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매일경제가 부동산 집값 안정화에 대한 방향을 제시했네요.13

새로오는 국토부장관에게 하고 싶은 말을 전해줬는데..

 

확실히 지금 서울은 노후지역 재개발/재건축 말고는 그린벨트 해제해서 지어야 하니 방법이 없죠..

 

1. 용도상향 / 2. 용적률상향 / 3. 층수제한 완화 / 4. 공공재개발,건축 조건 완화 등을 하면 서울지역에도 지을 수 있는 곳이 꽤나 많을텐데

 

과연 공급부족이라는 현 상황을 어떻게 해쳐나갈지 궁금합니다.

 

일단 공급보다 규제만 해올 경우 시장이 어떻게 된다는걸 보여줬으니 이제라도 공급쪽에 좀 힘을 주면 좋겠네요.

 

 

 

어차피 재개발,재건축의 조건은 훨씬 까다롭고 기부채납 등을 해야 할건 명확한데

 

그럴거면 공공재개발쪽을 확대해서 최소한 공급부분에 있어서라도 숨통을 탁 트이게 하면 좋겠네요.

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다른의견 0 추천 0 올곤

제시한 모든게 재건축 재개발 수익성 올리는 거라....쉽지 않을듯하네요

 

그리고 저거 다 해주고 임대로 뺏어오면 안하려고 할거고..

 

저 혜택을 주면 불로소득이라  할거고....

2020-12-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 뽐뿌눈팅이
수익성 올리는거긴 하지만 공공재개발로 용적률 올리면 상향되는 부분의 공공임대도 늘어나니 그나마 나은 방향이 아닌가 싶네요.
2020-12-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 2 [* 비회원 *]
공부를 잘할려면 공부를 해야 하는데...

 

공부를 하는거 빼고 나머지를 하면..... 공부는 못합니다.

 

저 소리들 다 개소리들이죠.

 

 

물론 똥참흠은 나머지 마저 안할려고 하고 있구요.

2020-12-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 롬95

어차피 지금 시작해봐야 임기내 공급 불가하니 보여주기

게다가 공공, 들어가면 정말 절박한 곳 아니면 참가 안 할테고
2020-12-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 뽐뿌눈팅이
다음 대통령은 누가 될지 모르겠지만 결국은 공급쪽으로 갈 수 밖에 없을겁니다.
2020-12-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 롬95
그때는 방향성이 다를 테니까요

지금은 말해봐야 우이독경

2020-12-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 샤ㅂ

국토부 아니라 서울시만이라도 재개발 재건축 밀어 주면 효과 있을건데

2020-12-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 하루바

흠.. 공급도 중요하겠지만, 재개발 재건축을 하면 집값 다시 올라가는 상승효과가 날 거 같네요. 그래서 막는거 같은데요.

2020-12-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 뽐뿌눈팅이
옛날방식 재개발 재건축은 지주들의 집값상승만 바라보게 되었는데 지금 공공재개발은 집값상승도 있긴 하지만

 

기부채납과 공공임대비율 추가 등이 있으니 서울시 내에 주택공급을 하는데 있어서는 그나마 나은 방안이라고 생각이 듭니다.

 

저 기사처럼 서울시에 신규주택을 할 방법은 기존 노후지역 재개발/재건축 말고는 답이 없는 상황이죠.

2020-12-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 chocomilk

그걸 영원히 못막아요. 서울에 구축 쓰러지면 이사가고 땅 버릴건가요?? 

단기간 상승을 허용하고 미래주거안정화로 갈것이냐? 계속 상승장을 만들것이냐? 선택이죠. 

어서빨리 계획세우고 실행해야하눈데 위에 댓글처럼 오짶ㅣ 이번정권에선 해도 공급이 안나와서 안한다고 봅니다. 다음 정권은 정말 답없다고 봅니다

2020-12-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 알랑마르케스
인프라 형성 및 지역정비를 통한 가치상승이냐

수급불균형에 의한 가격상승이냐

개발을 장려하던 안하던 둘중에 하나는 결국 선택해야합니다.

개인적으로는 그나마 전자가 낫다고 보네요.

2020-12-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 이세상이세계여행기
자꾸 개인의 재산을 건드리려고 하는데 그런식으로 해결 못해요

'공공'이란 말이 끼어드는 순간 김이 빠지는거에요

2020-12-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 뽐뿌눈팅이
이번 공공재개발 시범케이스에도 꽤나 많은 지역이 몰렸다시피 지금은 옛날같은 재개발 재건축은 다시는 안올 것 같아요.
2020-12-11 점아이콘
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