비조정지역 취득세 문의드려요

비조정지역입니다.

현재는 부모님이랑 세대분리 안되어있는 29세입니다.

7,10 대책 이후로 소득이 있는 30세 미만은 세대분리 가능한것으로 알고있습니다. ( 현재 소득있어 세대분리 가능한 상태)

부모님 명의 아파트 1채 있고 , 20년 11월 아들 명의 분양권 계약완료

이 상황에서 부모님 명의로 21년 1월에 분양권 당첨시 3주택이 되어 취득세 8%가 되는게 맞는거죠? ( 현재 2주택, 세대분리 안했기때문에 )

그러면 지금 부모님과 세대분리를 하고 21년에 부모님이 분양권 취득시 2주택자로 1~3%가 되는게 맞나요?

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