임대주택 완성도가 떨어지는 이유13
- 문송해요
- 등록일 2020-12-13 11:13
- 조회수 1848
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파워링크 
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 Righthouse
창호기준 LH는 LG, SH는 윈체가 많이 들어갑니다. 제품 등급은 제일 낮은거로 들어가지만 단열은 거의 차이 없죠. 그밖에 주방, 욕실, 붙박이 이런건 요새 기준에 못미치고.. 외벽이나 조경 이런건 차이 많이나죠 |
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Righthouse
문제는 단가가 드럽게 안좋아서 업체 입장에서도 공장 가동이나 시킬라고 들어가는 수준인거죠.. LH입장에서도 집은 허접해서 욕먹고, 업체는 단가 안좋아서 힘들고 말이죠 ㅋㅋ |
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[* 비회원 *]
아파트 건축비 평당 300-400도 안 해요 고급화하면 500-600들죠 싸게하면 200도 가능 전에도 몇 번 지적했지만 사람들이 모르는게 아파트 전용 18평 이러면 딱 18평만 돈 들어가는 줄 알어 전용59=18평=구25평 아파트를 살펴보면 공급면적 계약면적 전용면적 다 다릅니다 엘베도 넣고 복도도 다듬고 지하주차장에 관리사무소 커뮤니티센터는 있을수도 없을수도 있으니 제외하고 단지내 조경, 놀이터, 문주.. 등등 공용면적이 많아요 전용18평 계약해도 실제 건축해야하는 평은 40평 됩니다 특히 지하 파내는게 비싸서 지하주차장 없으면 건축비 엄청 절감되고 짓는 속도도 빠르죠 -- 요약 18평 집이라고 18평만 계산하는건 바보다 전용18평도 실제계약면적 즉 건축면적은 40-45평에 이름 |
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그런데 표준 건축비가 600후반으로 알고 있는데 300에 발주가 들어가나요???
LH꺼 받으려면 그 가격 맞춰야합니다.
물론 중간에 좀 올릴수는 있지만 그래봐야 앞자리는 안바뀝니다.