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문의)임대중인 A상가가 일반과세자면 간이과세자로 임대운영중이던 B상가도 일반과세로 전환되나요4

  • 킹콩밥
  • 등록일 2020-12-13 16:01
  • 조회수 219

A상가가 일반과세로 월 180인데 간이과세로 월120에 임대중이던 B상가가 일반과세 전환대상으로 나왔습니다. 고지서 전환사유에는 복수사업장의 공급대가 합계액이 4800만원 이상. 이라고 나와 있는데 합계가 4800이 안되는데도 전화 문의하니 한개 사업장이라도 일반 과세면 다른 사업장도 일반과세로 전환되어야 한다고 하는데 이 사항이 맞는 것일까요?

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다른의견 0 추천 0 달콩빈
기존 일반과세자면 다른 사업자도 무조건 일반과세 되던데 어떻게 간이과세로 내셨어요?? 신기
2020-12-13 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 킹콩밥

간이과세가 먼저였고 일반과세가 후 매입상가였어요... 몇년은 그냥 있다가 갑자기 통보가 와서요.. 그리고 구역 시가 달라요.

2020-12-13 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 핵주먹

부동산 임대업의 경우

 

상가기준 

1. 월 400 즉 합계 연간 4800 이상의 경우

일반과세이나

 

2. 킹콩밥님의 경우 월 300 이므로

 

3. 상가 A를 간이로 전환신청하시되

A 상가의 세입자분이

 2020년도 매출액이 8000만원 이상이고

일반과세자로 되어있을 경우

 

킹통님도 간이로 전환은 되지 않으니

 

 

해결책

 

우선은 A 상가세입자 분이 

일반과세자인지

체크하시고

향후의 절세 방향을 모색하세요.

 

저도 뽐뿌는 잘 하지 않아

궁금하신 점은 덧글 남기시면

 

제가 아는 한도에서 답글 드릴께요.


 

 

2020-12-13 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 킹콩밥

자세한 답변 감사드립니다. 여러 조건을 더 알아 보겠습니다.

2020-12-13 점아이콘
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