1주택자도 양도세나 내거나 양도세 비과세 혜택 받을 수 있는 상황인거면 무조건 돈 번거 맞음28
- [* 비회원 *]
- 등록일 2020-12-17 01:22
- 조회수 1102
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파워링크 
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[* 비회원 *]
이게 참 웃긴 논리인게.. 팔아야 돈이 되는거라서 이익 난게 아니라면 집 값이 올랐어도 내가 구매 안하면 집 값이 오른게 아닌건가요?
실거주니까 팔 일이 거의 없더라도 재산 가치가 올랐으면 오른거죠.
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 우리동네초밥대장
돈번게 아니다. 라는건 의미가 없다는 뜻이지 진짜 돈을 못벌었다의 의미가 아니죠. 자산가치는 올라갔지만 내가 오른 자산가치를 느끼려면 매도를 해야 하는데 그럼 양도세 내고, 새로운집 취득세 내고 하면 현재 집보다 안좋은 곳으로 가야 하는 상황일 테니까요.. + 이전보다 많이 나오는 세금은 덤 결국 내가 집을 팔기 전까지 지금까지 내가 누려오던 삶 보다는 더 팍팍해 지는게 사실이구요
이런걸 말하는거지 사람들이 진짜 내손에 돈이 없으니 난 돈을 못벌었어!! 라고 할까요;;; 그런 의미도 이해 못하고 이런글 쓰는 님이 더 답답.....
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[* 비회원 *]
더 핵심을 얘기해보면 결국 무주택자도 집 값 올라서 불만, 1주택자도 못 팔고 세금만 오르니 (솔직히 집 값 오른것에 비해 세금이 얼마나 올랐다고... ) 불만, 다주택자들은 세금이 엄청 오를테니까 불만..
다 불만인거죠. 결국 이렇게 주장하고 싶은게 핵심 아닌가요?
이전 삶보다 팍팍해지는게 싫다가 이유라고요? 아니.. 갭투자 왜 하냐고 하니까 집 값이 오를수 있기때문에 미리 사놓고 전세주고 여력되면 들어갈려고 하는건데 이걸 정부에서 막는다고 난리 피던데 이건 어떻게 보시나요? 이 경우도 글쓴이 말처럼 이전 삶보다 팍팍해지는건데 스스로 왜 이런걸 하는거죠? |
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[* 비회원 *]
좋아요 본인 말이 맞다고 합시다. 1주택자들이 세금이 얼마나 올랐는데 생활이 팍팍해지는걸까요? 아파트값이 한 1억 올랐는데.. 세금 백만원 올랐나? 아니 백만원 오르기도 싶지가 않죠.
1주택자라면서요? 혹시 시가 20억 이상 되는 국민들중에 0.01%나 될려나? 그런 분들 얘기하시는건 아니실테고..
뭔가 너무 억지 아닌가요? 아파트 값이 얼마나 올랐고 그에 비해 세금이 얼마 올랐고, 얼마나 많은 사람이 대상이 되길래 삶이 팍팍하게 느껴지는게 일반적인 얘기인양 쓰시는지.. 궁금하네요. |
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우리동네초밥대장
재산세가 50만원 더나왔다고 칩시다. 뭐 1년에 50이야 솔직히 아무것도 아니죠 핸드폰만 사도 100만원이 넘는 시대에 그걸 저축해봤자 10년모아도 500밖에 안되니까요
근데 소비를 늘이는건 쉬워도 줄이는건 힘들죠 일반적인 생활을 영위하면서 예상하지 못했던 즉 내가 핸드폰/TV/옷 등을 사면서 지출하는 돈이 아닌 그냥 가만있는데 내야하는 돈이 50이 더나오면 기분이 좋을까요 과연?
50이면 호캉스 한번 다녀올수 있는 돈인데 적다면 뭐 아무것도 아닌 돈이지만 내가 예상하지 못한 금액이 더 나오면 당장 재산세 나오는 달에 자금운용계획에 펑크가 나는데 달갑진 않겠죠?
게다가 올해야 50 더나온다고 가정하지만 공시가가 현실화 될텐데 나중엔 얼마나 나올까요.. 한달 월급이 통으로 날라가가게 될 상황인데 당연히 생활이 팍팍해지지 않을까요???
문제는 제가 내는 재산세는 50이 아니니 과연 요즘 손에 쥘수없는 자산이 올라갔다고 괜찮을리가 있을까요? |
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주식과 같아요. 팔아야 돈버는거죠. 지금은 세금만 계속 낼뿐..
현금만 돈인가요??
1주택자든 100주택자든안팔아도 담보가치가 올라가면 돈 버는거 맞아요.
등기 쳐봤어요?
담보가치가 하락하면 돈 잃은겁니까?
최소한 매도시 양도소득세 + 다른집 매수시 취등록세 이상의 이익이 나야 돈버는거죠. 대부분 더 좋은 입지 또는 인프라가 갖춘 지역으로 이사하려고 하겠죠?
님 말씀대로면 뽐게 핫딜 올라와도 안사는 사람은 무조건 돈버는거에요.
다른집 매수는 생각 할 필요 없음
집팔아서 집만 사라는 법이 있음?
양도세 낼 상황이면 돈버는겁니다.
그렇게 단순하게 생각하실게 아닙니다. 1주택자는 실거주 목적이지요. 팔고 전세가지 않는 이상 실질적으로 세금만 내고있지 내손에는 한푼도 없습니다..
결론은 팔아야 돈버는 거라는(익절해야 이익이다)말을 하고있는 거에요.
1주택자인가요?
그럼 내가 쓴글 마지막 3줄에 해당하시겠군요
부동산 보는 눈을 더 기르시길.
위안이 될지 모르겠지만 님이 1주택자라도 양도세 낼 상황이면 돈 번거에요. 뭐 그게 싫으시면 패배감 속에서 사시던지요