규제를 하니 비정상적인 부동산 가격이 형성 되었네요.15
- Traviata
- 등록일 2020-12-17 23:13
- 조회수 2189
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파워링크 
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 [* 비회원 *]
규제했는데 어떻게 상승하냐는 의견펴는 언어능력 모자란 부포 인기글 마다와서 똥댓글싸는 똥멍청이가 자게에 경제관념 운운하는데 그냥 웃기더군요 밥은먹고다니는지 ㅋㅋㅋ |
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사카이모에카
진짜 가격이 왜곡되어도 너무하더군요 여기가 왜이리 비싸?싶은곳도 많고 오히려 여기는 생각보다 싼데?싶은지역도 있다보니 결국 그게 거품이고 상승여력인것 같습니다 시장이 위축되면 결국 그 거품빠질거고 생각보다싼데 하는지역은 유지는 하지않을까합니다
결국 거품에 구축인곳들은 부동산 바람불기전엔 1년넘게 내놔도 안팔리던곳인데 바람타서 같이 올랐는데 식으면 가장 먼저 식는거죠
2015년쯤에 한번 바람불었을때 10년된 저희아파트가 1.45억에 분양받은게 2.72억에 팔았는데 진짜 최정점?비슷했는데 솔직히 보러오는사람도 생각보다 없고 보러와도 사는사람도 없다가 한분이 아버지 보험금인가 유산같은걸로 월세줄아파트 구해서 마침 그분친척이 부동산이라 그분이 바람?넣어줘서 운좋게 겨우털었습니다 결국 거품있는곳은 그런식인거죠 호가오르고 거래도 가뭄에 콩나듯? 되긴하는데 시장 위축되고 투기세력 빠지면 결국 내립니다
지금도 보면 그런 구축이나 위치안좋은데 비싼곳들이 있는데 호가 막 부풀려서 실거래 한달에 한개될까말까하고 겨우 있는정도의 곳들 있을겁니다 조심하게 접근해야할겁니다 이거 거품이라는 얘기입니다 잘못물리면 손해보는거죠 |
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시장 왜곡이 적어야 투기꾼이 설치기 힘들지....
분석 할줄아는 투자자들만 살아남고
생업에 찌들린 분들만 낙오되는게 심화 되었죠
시장 왜곡이 적으려면 공급량이 압도적으로 많으면 해결되게 마련이죠.
거래시장에 악영향을 끼칠 아주 특수한 경우만 관리하고 공급량을 늘리는 정책이었어야 정답이었다고 생각합니다.
하지만 부동산을 경제논리로 풀지않고 정치논리로 풀어서 현재의 결과를 낳았죠.
그 기조는 앞으로도 계속될 분위기군요.