봉담2지구 청약 어떨까요?12
- 너굴리얀
- 등록일 2020-12-19 23:00
- 조회수 1486
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파워링크 
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 안춥안더
부모님통장으로 1주택 처분조건 C1넣을 예정입니다. 오늘 다녀와보니 실거주로는 괜찮고 추후 어천역 주위개발하고 봉담2까지 확장될거라 기대되더라고요. 입주시점에 택지 정리가되면 괜찮을 것같고, 좀 장기로 봐야할듯 합니다. 99형에 4억 초반대 분양가라 안 넣으면 후회가될 것 같아서요ㅋㅋ 좋은 선택하시길 바라겠습니다.ㅋ |
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봉담2지구 처음 분양할때부터 계속 지켜봤는데
점점 좋아지는게 눈에 보입니다. 앞으로 봉담에 계속 분양이 나올꺼지만 봉담 2지구는 마지막 분양이라 2지구 청약은 마지막이에요
봉담이 수원근처 택지지구에 가격메리트가 커서 청약가점이 낮으면 무조건 넣어보라고 추천드립니다.
근데 중흥 3차 신특은 A5 전용59 밖에 없는데
신특으로 59넣은건 좀 아쉬운 감이 있어요. 자녀있으면 84로 갈수밖에없어서요 ㅠ
그래도 택지지구에 가격이 저렴하니까 신축살고 싶으면 넣으시
고, C1은 전용99이지만 99신축을 4억초반에 분양받을곳이 없어요. 경쟁률 높을꺼지만 무조건 일반으로도 넣어보세요
저희도 99넣고 싶긴했으나 기존주택 세금문제로 넣지못하는게 좀 아쉽거든요..
그러나 신혼특공기간이내 자녀 2명이상 계획이면 당해조건 유지하면서 수원 이목지구나 당수지구 분양 기다려서 신특 넣으시는게 좋을듯 합니다.59는 좀 애매한 느낌은 많이 있더라구요..
99는 대출이 괜찮을까요?
자녀없는 신특은 당첨가능성이 낮을꺼에요.
2차도 1순위 완판이었는데 3차는 신특이 A5밖에 없어서 경쟁률이 좀더 올라갈꺼에요
그리고 99가 약 확장이자포함 4.6억 정도라 보시면
조정지역 LTV가 50%이니까 2.3억 정도 필요하다면 입주전까지 3년정도 3천정도 더 모으시면 될꺼같은데요.
신혼이면 가점이 낮을텐데 그래도 모르니까 꾸준히 청약 넣어보세요.
감사합니다!