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찐부자들 노는판을 보고 배워야합니다.16

1. 찐부자들은 총알만 많은게 아닙니다. 

돈은 기본에 인사이트 네트워크 정보 기동력 레버리지 땡기는 능력 모두 일반인보다 뛰어납니다. 

우리가 15억 이상 주담대 안나오는 매물 어떻게 사지? 고민할때 그들은 근생건물 담보대출로 담보가격 80%까지 땡겨서 풀현찰로 박아버립니다. 비강남 20억아파트가 비싸다? 25억 갈거라 판단하면 삼일이면 잔금까지 가능합니다.

 

2. 내 씨드가 메이져리거는 아니더라도 그들을 보고 배워야 경쟁력을 가집니다.

이 판의 트렌드는 최상위 리그 참여자들이 만들어 가는겁니다. 그들이 행동하는 패턴, 사고하는 방식을 이해하거나 이해가 힘들면 따라하세요.

 

3. 그들의 최근 패턴은 작년말 해운대 수성구 대장급 두세개씩 들어가서 수익 뽑고 그돈으로 서울 최고 똘똘이 잡기 + 잔돈으로 20년 내다보고 지방 5층주공 동떼기 입니다. 

특히 공시1억이하 묻어놓기는 어설프게 따라하는 사람들이 많은데 애초에 서민이나 중간층이랑 그들은 게임이 안되는겁니다. 이유를 모르겠으면 아직 부알못이니 그쪽은 아예 건들지 마세요. 

 

4. 그들이 지방에서 돈 빼서 뭘 하는지를 유심히 관찰하세요. 길이 보입니다.

저도 씨드는 그사람들만큼 안되지만 패스트팔로워 전략으로 나름 재미를 보고 있습니다. 그리고 가급적 최신 동향을 공유하도록 하겠습니다. 

 

5. 내가 평생 살 일 없는 압구정 반포 시세가 가장 중요합니다.

중저가 실수요자 시장도 시세변화를 만들고 중고가 중산층 시장도 시세변화를 만듭니다. 하지만 시장의 중장기 방향성을 결정하는건 중고가 시장의 향방입니다.

내가 살게 아니라도 압구정 반포 마포 메인단지들의 가격추이는 항상 체크하세요. 거기 상승율이 오르고 내리는게 투자 방향에서 서울이냐 지방이냐의 결정 지표입니다.

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다른의견 0 추천 0 롬95
좋은 정보 감사합니다 
2020-12-20 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]
4번은 어떻게 하는 건가요?
2020-12-20 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 21세기소년

공부죠.

세상에 엄마밥 외에 공짜는 없습니다.

2020-12-20 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 사카이모에카

찐부자 아니어도 울산에 대기업 임원급?만 되더라도 이미 다 알고 앞서서 치고 빠지더라구요;; 정보통이 있는듯; 그거 소문날때면 이미 그사람들은 털고없을때죠

2020-12-20 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 21세기소년

맞습니다.

상류층은 씨드만 많은게 아니고 고급정보를 빠르게 입수합니다.

내가 당장 상류층이 될 수 없다면 상류층을 빨리 따라다녀도 먹다 흘린 부스러기는 먹을 수 있습니다.

2020-12-20 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 JPsound

좋은 글 감사합니다!

2020-12-20 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 Hacu
예전에는 강남 사우나에 가면 고급 정보들 얻었는데 이젠 코로나 떄문에 그럴 수도 없으니....

강남 사모님들 많이 모이는 장소에 가면 부동산 고급 정보들 쏠쏠하게 얻을 수 있습니다.

 

요즘도 시드머니 많으신 강남 사모님들 말씀 새겨 들으면 중간 이상은 갑니다.

2020-12-20 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 21세기소년

사우나 아니라도 등산도 다니고 골프도 치고 자동차 동호회도 나가고 채널이야 많죠.

2020-12-20 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 doksuri
ㅎㅎ 돈이 어디로 몰려가는지 빠르게 감지하면 쏠쏠하지요
2020-12-20 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 21세기소년

네 잘 따라만 다녀도 평타이상은 가니까요.

2020-12-20 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 동숭동
고수가 아니여서 저런 정보를 가공할 능력이 모자라고

초보는 벗어나서 어느정도 시장의 흐름 정도는 볼 수 있다면

 

좋은 부동산중개소 몇개 알아놓는것이 그나마 중간층들에게 가장 바람직합니다.

 

프로들이 정보 분석해서 어디를 사야할까 결론이 나고, 매수하려면

결국 그 지역 부동산중개소에 연락해서 매물을 알아봐야 할테니까.

뭔가 촉이 좋은 중개업자 같으면 상대방하고의 대화만 가지고 상황판단이 됩니다.

 

부동산을 직거래하지 않는한 결국 정보는 중개소로 모이게 되어 있습니다.

2020-12-20 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 21세기소년

그렇죠. 중상급지 괜찮은 소장님들 알아두면 좋지요.

2020-12-20 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 코쿠마
좋은 시선 입니다
2020-12-20 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]
클라스가 달라서 못 따라한 경우가 제법 되는데...

일반인들은 알아도 그만한 베포가 없는 경우도 많습니다...

2020-12-20 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 21세기소년
직관과 판단력을 기르면 배포도 커지죠.

자기 생각이 맞다는 자신이 있으면 과감히 지를 수 있으니까요.

2020-12-20 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 ipak

좋은 글 감사합니다~

2020-12-20 점아이콘
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