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안녕하세요. 저는 부산에 거주중인 30대 입니다.
요번에 부모님 명의로 청약당첨된 아파트가 있는데... 계약금 정도는 치실수 있는데 아무리 생각해도 중도금대출이 안되면 포기해야 될거 같아서 여쭤봅니다
2017년11월3일 공고(비조정지역) A아파트 분양권 당첨(아버지 명의)
A아파트 잔금일 2020년 12월 30일 / 잔금 치고 전월세 체결로 실거주 안함.
A아파트 지역 현재 조정지역
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2020년12월4일 B아파트 공고 (비조정지역)
2020년 12월18일자 B아파트 지역 조정지역이 됨.
2020년12월 22일 B아파트 당첨자 발표(어머니 당첨/아버지 예비당첨 한자리 순위권) (무주택자 가점제) / 2020년 1월4일부터 계약 실시
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B아파트 청약당시 A아파트 잔금 미실시로 인해 무주택자로 청약 넣었고, 2020년12월30일자 A아파트 잔금으로 인해 1주택자가 됩니다.
B아파트 계약시 부모님 한 분이라도 중도금 대출이 실시 가능할까요..??
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등록안내
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https://www.fsc.go.kr/info/ntc_news_view.jsp?menu=7210100&bbsid=BBS0030&no=33991
- 이미 분양받은 세대의 기대이익을 감안하여, 중도금대출을 받은 범위 내에서 종전의 LTV를 적용할 수 있습니다.
□ 그러나, 여타 세대*는 조정대상지역, 투기과열지구에 적용되는 LTV 기준과 동일한 규제가 적용됨을 알려드립니다.
* 2주택 이상 보유한 다주택 세대, 6월19일 이후 청약당첨 세대 등
다주택세대라서 처분서약 안하면 중도금대출 안나오겠네요.
처분조건으로 받는 방법은 있고요.
조언감사합니다..