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질문입니다. 전세연장? 어디든 매매?6

전세만료가 멀지않아 여러 고민중입니다. 

현재 8천에 1억2천 대출로 2억전세 거주였고 가진 현금이 얼마 없어 상태로는 전세계약을 연장하고 사는게 맞겠는데

지금이라도 매매를 해야 이번생에 되지 않을까 ;; 어짜피 전세살아도 빌라이니 실거주할 신축빌라를 찾아보고 있으나 어렵군요 

질문은 

1.저 8천에 4천 더해 1억2천 현금으로 어느가격까지 살수 있을까요?

-부동산에서 3.5억 짜리 신축빌라 보면서 업자분이 DTI만 괜찮으면 될거라고 하셨는데 계산이 맞나요; 어떻게 계산해야하나요
주택금융공사에서 계산하면 되나요

 

2.강사인데 소득금액증명으로 확인해야 DTI 알수 있다는데 어디를 어떻게 보고 아는 건가요?  

 

3.무조건 되는대로 매매를 어떻게든 하는게 맞을까요 ; 빌라는 신축이어야 한다는데 왜 그런가요

 

4.아시아신탁을 거치면 대출이 더 편한가요? 부동산에서 뭐 비슷한 얘기를 하신거 같은데 주말에 보러가려구요

 

 

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다른의견 0 추천 0 최강한화이글스

사짜 스멜 가득한 부동산이네요. 신축 빌라에 캐피탈이라니... 딴데 알아보세요...

2020-12-23 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 폭식니즘
님한테 빌라 매물 연결시켜주면 부동산 수수료 짭잘하게 받습니다. ㅋㅋ

 

빌라는 소개료 쌔거든요~..... 가급적이면 말리고싶네요.

 

입지좋은 구축아파트 들어가셔서 인테리어 조금 손보고 사시는걸 추천드립니다. 

 

빌라는 몇년후에도 매매가 안올라요.

 

똑같은 값주고 산 아파트가 5년만에 2억올라도 같은동네 빌라는 1천오르는게 현실입니다.

 

2020-12-23 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 seemless

좀더 알아보시고, 정부 정책도 알아보시고 하세요

2020-12-23 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 에터

일단 모르겠으면 빌라는 제끼시고 

8000자본으로 구할 수 있는 물건은 아주 잘 골라야 보통물건 따라가는데, 뭐 그래도 아파트 사면 큰 손해는 안볼 겁니다. 소형 아파트 2.3억정도 하는거 보금자리론 끼고 알아보세요. 

2020-12-23 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 샤ㅂ
빌라는 무조건 신축이라니 때려주세요
2020-12-23 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 깔끔한자식

ㅠㅠ 아파트는 전혀 보이는게 없어서 그냥 전세연장하고 2년더 살거같네요 일단은 살면서 특공이나 다른 조건되는 기회가 올지를 노려야겠지요 ㅠ

2020-12-25 * 점아이콘
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