질문 - 거주조건 조정지역 청약 문의

지인이 물어보셨는데,

저도 별로 아는게 없어서,

질문 드립니다.

조정지역 청약을 하신다고 하는데요.

세대주만 청약이 가능하고, 입주시 거주요건(중도금 대출 때문에)이 있다고 합니다.

세대주만 외벌이 하고 계십니다.

그런데, 직장이 조금 멀다고 하구요...

이 경우,

1. 계약 및 등기를 공동명의로 했을 경우, 입주시 세대 일부만 입주해도 되는지요? (직장 출퇴근 문제로, 원룸?기숙사등 숙소 활용...)

2. 만약, 세대 일부만 입주하는 것이 안된다고 할 경우, 계약 및 등기를 배우자 이름으로 하고, 부부합산한도 중도금대출이 가능할까요?

입주 거주 요건, 명의, 대출 요건이 너무 복잡하고 어렵네요..T_T

조언 주시면 감사하겠습니다.

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