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아파트 재개발 분양신청시 평수 선택이 고민입니다..ㅜ.ㅜ10

안녕하세요. 


현재 서울 강북쪽에 재개발 조합원인 상태입니다.

곧 조합원 대상 분양신청기간 마감기한이 다가오는데...

평수 선택이 고민입니다.

 

부동산으로는 완전 문외한이라.. 무조건 거거익선인줄로만 알고 있었거든요,

근데 84형까지가 세제혜택이라던가, 매매가 잘된다는점 등이 장점이라고 하더라구요.

 

이외에도 큰평수(115형)는 절대 안된다.. 라는 이유가 또 있을까요.?

 

아직 결혼계획없는 30초 미혼입니다.

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다른의견 0 추천 1 시비귀노
자금만 된다면 큰게 좋아요.
 
2020-12-29 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 아토펨토
네. 감사합니다.
2020-12-29 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 시비귀노
아.... 투자 목적이면 적당한 크기로 ㅎㅎㅎ
2020-12-29 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 아토펨토
아하넵...ㅎㅎ 고맙습니다
2020-12-29 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 ralralla

큰평수가 살기엔 쾌적하지만 비싸니까 세금문제도 있고, 관리비등의 유지비용이 많이드니 4인가족 정도까지는 84형을 더 선호하기 때문이죠.

절대 안되는건 없어요. 팔리긴 다 팔리고 난방도 비용을 더 들이면 되는거구요. 관리비도 더 내면 됩니다.

 

2020-12-29 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 아토펨토

아 관리비는 또 생각못했네요. 강남같은 a급지가 아니어서, 잘 안팔릴거라 생각했습니다.. 감사합니다.

2020-12-29 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 에터
보통 분양때는 대면적을 비싸게 파는데 매매시장에서는 상대적으로 잘 인정 못받습니다. 매매가 잘 안된다 <- 싸게 팔아야 한다.

예를 들어 분양때 84제곱미터가 5억, 115제곱미터가 7억이었다... 하면 나중에 84제곱미터가 10억될 때 115제곱미터가 14억 되는 게 아니라 11억 되고 뭐 이딴식입니다. 가격 싸면 115도 괜찮은데 싸게 분양 안하더라고요.

2020-12-29 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 아토펨토

아...분양때는 차이가 꽤 큰데 그 후 매매할때는 많이 차이가 안난다는거군요

2020-12-29 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 capita
혹시..대조1구역 이세요?

저희도 상황이 비슷해서요..

2020-12-29 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 아토펨토
아뇨 대조1구역은 아닙니다. 현재 분양신청단계이신가보네요?
2020-12-29 점아이콘
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