현재 1가구 1주택으로 A아파트(투기지구)에서 2015년 부터 거주중
비조정지역 B아파트 한채 더 구입후
1가구 2주택으로 3년 뒤 B아파트를 매도한다면
A아파트는 B아파트 매도 후 2년 지나야 1가구 1주택 비과세가 되나요?
아니면 2015년 부터 2020 까지 1가구 1주택으로 5년 이상 살았으니까 바로 비과세가 되나요?
그 외의 경우는 1주택이 된 시점부터 2년 지나야 1주택 9억 이하 양도세 비과세 적용 되겠습니다.
그럼 B주택을 21년 1월1일 이후에 매수하고 나중에 매도하면 기존 a주택은 바로 매도해도 비과세 라는거죠??
2021년 1월 1일을 1주택으로 맞이해서 1주택상태를 유지하다가 그 1주택을 매도하는 경우 2년 안지나도 1주택 인정
21년 1월1일 바뀌기전에는
A주택 구매후 5년 지나고
b주택 구매
그리고 몇년을 2주택으로 살다가
b주택 팔고 이어서 바로 a주택 팔아도
a주택 비과세 받을수 있었죠??(그전 5년이 있으니까요)
맞습니다. 19년에 개정돼서 내년부터 시행되는 법률입니다.
등록안내
그 외의 경우는 1주택이 된 시점부터 2년 지나야 1주택 9억 이하 양도세 비과세 적용 되겠습니다.
그럼 B주택을 21년 1월1일 이후에 매수하고 나중에 매도하면 기존 a주택은 바로 매도해도 비과세 라는거죠??
2021년 1월 1일을 1주택으로 맞이해서 1주택상태를 유지하다가 그 1주택을 매도하는 경우 2년 안지나도 1주택 인정
그 외의 경우는 1주택이 된 시점부터 2년 지나야 1주택 9억 이하 양도세 비과세 적용 되겠습니다.
21년 1월1일 바뀌기전에는
A주택 구매후 5년 지나고
b주택 구매
그리고 몇년을 2주택으로 살다가
b주택 팔고 이어서 바로 a주택 팔아도
a주택 비과세 받을수 있었죠??(그전 5년이 있으니까요)
맞습니다. 19년에 개정돼서 내년부터 시행되는 법률입니다.