월가의 예측 "30년간 못봤던 인플레이션이 온다"17
- 에터
- 등록일 2020-12-31 11:12
- 조회수 2469
- https://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2020123022134050903
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파워링크 
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 공감시대
주택담보대출 금리가 오르게 되고 대출 부담이 늘어날 것"
-> 따오신 기사의 일부분 입니다. 빚내서 집 사지 말란 기사인데요? 말씀하신거랑 헷갈리네요 |
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DarthSidious
이게 핵심입니다.
여기서 말하는 인플레이션은 자산 인플레이션(자산버블)이 아니라 실질 물가 상승이고 실질 물가가 급상승하면 연준에서도 낮은 금리 유지하기 부담스러울겁니다.
지금 자산 가격이 유지되는 이유가 연준이 23년까지 정도 인플레까지 묵인하면서 제로 금리 유지할 것이라는 기대감 때문인데 인플레가 급격하게 오면 이 공식이 다 깨지는겁니다.
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개인적인 생각으로는, 코로나 때문에 상가의 가치가 떨어질 대로 떨어져 급매로 나온 상가를 사두면 괜찮을 것 같긴 한데..
리스크가..
1) 코로나 이전에도 온라인 사업의 확장 등으로 인해 오프라인 상가의 가치는 시간이 지날수록 점점 떨어져 가고 있었고,
2) 포스트 코로나 시대에는 코로나 백신이나 치료제로 인한 것과는 무관하게 1)의 현상이 가속화 될 것 같습니다.
오프라인의 산업을 온라인으로 전환하려는 시도는 프레코로나에도 지속적으로 있었으나 그들이 원하는 속도로 진행이 못 됐는데
코로나로 인해 정부도, 기업도 하지 못하던 일이 순식간에 처리돼 버렸죠.
이제 고객들이 온라인에 익숙해져버린 상황이고, 그쪽 산업 발전을 위한 토양도 아주 비옥해져버림......
음... 그냥 구글 주식을 사야... 하나...
그래서 저도 상가가 괜찮게 보입니다.
코로나 때문에 급매로 나온 물건이 있다면 좋죠.
미래에도 지금보다 싸게 상가를 매입하기는 쉽지 않을 것 같습니다.
다만, 수익률이 얼마나 될 것이냐가 관건이죠.