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아파트 부부공동명의 하는게 좋을까요?10

  • 나실인
  • 등록일 2020-12-31 13:34
  • 조회수 1497

분양가는5억이고 주변 시세는 7억정도입니다

세금 걱정할 가격은 아닌 것 같은데

그래도 나중을 생각하면 공동명의가 좋을까요?

고견 부탁드립니다

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다른의견 0 추천 0 다른식견입니다

공동명의를 해야되는 이유는요?

2020-12-31 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 whatever12
고액이 아니라 세금 혜택도 없구요... 

굳이 안 하는게 나중에 2주택 투자에 유리해보입니다..

2020-12-31 점아이콘
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9억 넘어가면 양도세 생각하면 의미가 있긴합니다. 아니라면 뭐 굳이..란 생각도 들구요.

2020-12-31 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 에터

미래를 알 수 없다는 게  문제죠. 당장은 종부세 양도세 다 문제없는데 나중에 오르면 문제가 됨. 문제 될것같은 때 지분나누면 세금 각종비용이 더 들어감..

지금 비용 얼마 안들고 배우자를 믿는다면 (!!) 공동명의가 좋긴 합니다. 

2020-12-31 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 Prosol
집값이 올라가면 나중에 혜택이 있긴한데 대출이나 혹은 나중에 금리 낮은 대출로 갈아타기 할 때 준비해야할 것도많고 귀찮긴 합니다.

 

반대로 장점은 담보대출을 배우자 동의가 있어야 해서 몰래 못한다는?

2020-12-31 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 나실인

다들감사합니다

2020-12-31 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 프로백수~
일단은 안해도 딱히 상관없을듯
2020-12-31 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 민트쵸콜릿
최근 실거래가가 8억정도 하는데 공동명의 했어요. 귀찮긴 한데 앞일은 모르는거니..
2020-12-31 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 헤드스피커
추후 생각하면 해도 괜찮죠.. 최악의 경우 갈라질때도 뭐 공동명의든 단독명의든 분할은 똑같고

 

2020-12-31 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 RAYMAN
하지않는걸 추천합니다. 초고가주택 공시15억이상 아니면 딱히 매리트도 없고.
2020-12-31 점아이콘
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