내년 '로또 분양'은 어디?39만 가구 쏟아진다21
- 스마트폰을피쳐폰처럼
- 등록일 2020-12-31 16:22
- 조회수 1662
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파워링크 
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[* 비회원 *]
내년 분양 물량 완전 절벽이라고 난리펴서 최근 몇년이랑 비슷하다고 해도 아니라고 박박 우기시던데..
많냐 아니냐를 떠나서 분양 물량이 줄었다는건 도데체 어느 시점과 비교한건지 ㅋㅋㅋ |
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 Hacu
분양 물량이 저 기사 말대로 늘었다고 보시나요? 저기서 계산한 둔촌 주공이나 원베일리의 경우 실제 일반 분양은 반토막도 안돼요. 원베일리는 2,990가구 중 224가구만 일반분양됩니다. 이걸 가지고 총 공급 수만 이야기한다???
5월까지 두고보면 알겠죠^^ 깔깔~!!
아 못믿으실까봐 기사도 남깁니다. https://n.news.naver.com/article/011/0003849951
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[* 비회원 *]
서울 4만4천건 분양이라길래 뭔소린가 하고 봤더니
" ‘둔촌주공’ 1만2032가구, 서초구 ‘래미안원베일리’ 2990가구 등 분양가 산정 난항으로 당초 예정보다 연기된 물량을 포함해 서초구 ‘방배6구역’ 1131가구, 성북구 ‘장위10구역’ 2004가구, 송파구 ‘잠실진주’ 2636가구 등 유망 사업장에서 공급될 전망이다."
아니 재개발 재건축 물량인데 조합원 물량을 포함해서 분양한다고 개소리를 써놨네요 ㅋㅋㅋ 둔촌주공 12000세대중 조합원이 6천세대고, 임대 빼고 하면 일반분양은 4천세대쯤 됩니다. 나머지 재건축 재개발도 조합원 물량 빼면 일반분양 물량은 많아야 3~40% 정도 될까요?
그러면 실상 일반분양으로 무주택자에게 공급되는 물량은 15000여 세대밖에 안된다는거죠.
이런식으로 숫자 장난질하는 기자도 문제지만, 여기에 아직도 속는 사람들이 더문제 기자가 글쓴대로 로또분양이려면 일반분양분만 세야하는데 조합원 물량도 넣어놓고, 진짜 기자 아무나 하네요. |
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웃긴건 잠실진주 후분양 확정, 장위10구역 후분양 가능성 90% 이상, 방배6구역도 분상제 가격 원베급으로 안나오면
후분양으로 하겠다고 조합원들이 거의 확정지은 상황인데 누구 맘대로 일반 분양 해준데요? -_-; 원베일리는 그나마 상가조합원들까지 다 주택줘서 일반분양 224가구로 줄여놔서 선분양 갈 가능성 높은거고, 둔촌주공도 평당 분양가 3500 안나오면 시공사까지 다 해지하고 후분양할 각인데... |
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내년에 세대수 많은 서울 분양이 원베일리, 메이플자이(두군데는 상가 조합원들한테 풀로 줘서 일반분양 10%도 안됨)
잠실진주, 이문1, 방배5, 방배6, 방배13, 방배14 (후분양 진행 확정. 그중 방배 13은 현 관리처분 계획상 일반 분양은 싸그리 39타입, 변경되더라도 59 극소수) 반포 디에이치클래스트는 소송 진행중으로 일정 불투명. 그나마 둔촌주공이 분양가 상한제 가격 잘나오면 선분양 가능성 이 중 가장 높음. 지금 말한 단지들만 합쳐도 저기식 계산법으로 4.4만 세대 중 거의 3.5만 세대에 해당하는데 이 중에 일반분양은 대체 몇개?;;;
뭘 믿고 내년 분양 물량 잡아놨어요? 확실한건 고덕강일 공공택지 2000세대 정도 뿐인데? -_-;;;; |
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잘 보셔야 합니다
기사에 나오는 둔주 1.2만인데 기존 조합원분 빼면 반토막도 안되는 분양물량 나옵니다. 원베일리는 더하구요.
저 39만이 택지에서 일분 100%짜리로 나오는거냐? 정ㅂ사업에서 소수물량만 나오냐 잘보세요 ㅎㅎ