주택 구매 다시 질문 드립니다

현재 2억짜리 전세에 1억 전세자금 대출을 받아서 살고 있습니다.

현금 5천정도 모았고

지금 살고 있는 전세 집이 너무 좋은데 집값 오르는게 무서워서 대출 최대한으로 받아서라도 집 구매쪽으로 생각하고 있어서

이것저것 알아보고 있습니다.

제가 아는 기준으로는

아파트 구매하게 되면 기존 전세자금 대출은 자동으로 반납 해야 되는걸로 알고 있는데

어떤 다른 분은 전세자금 대출을 가지고 있을 경우에 아파트 매매 대출이 잘 안나온다고 하는 분도 계시는데

어떤게 맞는지 몰라서 질문 한 가지 드립니다.

별도로 궁금한 거 한가지가 있는데

구매시 담보대출을 받아서 구매하면

전세를 내 놓을 경우에는 전세로 들어오는 세입자의 경우에 전세자금대출이 불가능한건가요 ??

집 자체에 대출이 없어야만 세입자가 전세자금 대출이 가능한지 궁금합니다.

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