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부린이입니다.
미리 답변 감사드립니다.
<현재 상황>
1주택자. 현재 살고 있는 주택 매매 희망하며, 매매시 4억 정도 예상
4억중 빚은 1.5억정도임.(디딤돌 대출)
<계획>
현재 살고 있는 주택을 매매하고, 5.8억 주택을 매매하여 이사를 희망함
이런 경우,
매매시 4억 발생한 돈으로 디딤돌 대출 1.5억을 상환하면, 2.5억이 생기니까,
5.8억중 3억은 보금자리론으로 대출을 받고, 2.8억은 매매시 발생한 2.5억과 따로 모아둔 0.3억으로 충당.
보금자리론 자격은 됩니다.
매수하고자 하는 주택 가격이 6억 이하, 전용면적 85 이하, 소득수준(원천징수영수증 기준) 7천 이하, 영유아 2명, 일시적 2주택이지만 기존 주택을 처분할 예정이므로 가능
1금융권이 아닌 보금자리론을 원하는 이유는, 1금융권의 경우 투기과열지구는 집값의 40%밖에 대출이 안되는 것으로 알고 있는데,
보금자리론은 투기과열지구라도 집값의 70% 또는 최대 3억까지 대출이 가능한 것으로 알고 있습니다.
위 계획으로 진행하는 게 가능한지..조언 부탁드립니다.
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실수요자 요건에 해당하면 70프로 인거 같은ㄷㅔ
거기에 주택가격 5억 이하가 들어가요
답변 감사드립니다.
알아보니 보금자리론은 주택가격 6억 이하더라고요. 디딤돌이 5억.