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베테랑2

서울 규제 지역 주담보 대출 제가 이해 하는게 맞는건가요?4

서울은 규제 지역으로

주택담보 대출은 제한이 있는것으로 알고 있습니다.

집값에 40프로만 대출로 나오는 걸로 이해 하고 있습니다.

가령 10억짜리 아파트를 사려면 시드머니 6억은 갖고 있어야 하는거죠?

9억이상 10억 이상 대출 안나온다고 들어서 그리고 15억 이상이면 대출아 아예 안된다고 하는데 머가 맞는지 모르겠네요 이부분.

어째든 10억짜리 집이면 이면 40프로 대출 약 4억 까지 대출이 된다는건가요~?

아시는분 답변좀 부탁 드립니다.ㅠ

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0 [* 비회원 *]

9억까지 40% 3.6억

9억이상 20% 0.2억

2021-01-06 점아이콘

Logan+

이거가정답

2021-01-06 점아이콘

0 -한방-

아레 에터님께서 말씀하신것처럼 그럼

10억 대출이면

3.6억 + 0.2 억 = 최종 3.8억이 나온다는거죠~?

2021-01-06 점아이콘

에터

가액 15억 넘으면 대출 안나오고

9억 이하는 40퍼센트니까 9억짜리는 3.6억 나오겠죠.

9억 초과 15억 이하는 9억부분은 3.6억에 나머지부분 20퍼센트 인정입니다. 그러니 10억짜리면 1억의 20퍼센트 0.2억이 추가되어 3.8억 대출됩니다.

9억 넘으면 보험가입하고 방공제 안받는 것도 안되는 것 같으니 방공제 몇천만원도 빼셔야 할 겁니다 아마.

2021-01-06 점아이콘


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