부동산이 미쳐서 1가구 2주택자인데 양도하는게 나을까요?(분양권)11
- 월급을받으면무얼하나
- 등록일 2021-01-09 16:42
- 조회수 1388
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파워링크 
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 불량사장
아들에게 2000증여하시구.. 아드님 회사생활몇년 하신거 같은데 자비 2000 해서 분양권 4000에 양도하신걸로하세요 |
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월급을받으면무얼하나
피 4천으로 양도하란말씀이시죠?
피 4천이면 양도소득세를 알아봐야겠네요
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월급을받으면무얼하나
그렇습니까?
예를들어 프리미엄이 7천이면 5천까지 증여되면 2천에대한 세금만내면될까요 |
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불량사장
앗 죄송합니다 미성년이랑 착각했습니다. 5000 현금증여하시고 (부동산.분양권증여는 금액산정때문에 좀 피곤합니다.) .(당연히 세무서 신고)
피가 5~7000사이라 하니 5000으로 아들.엄마 간의 분양권 매매로 신고하시면됩니다.
아들은 증여세 면제구간이니 이후 입주시 취등록세만내면되구 엄마는 5000에대한 공제금액 제외한 금액에 대해 양도소득세? 를 내면 됩니다
Ps 부자간.같은 특수관계인의 거래는 세무서에서 신경을 많이 쓰니 반듯이 통장거래로 실제 금액이 오구가야합니다. 안그럼 나중에 증빙 때문에 피곤해집니다 아래분이야기처럼 세무사 상담을 하시거나(2~30만원) 세무서 상담창구 이용하셔두 됩니다. 다만 이렇게 진행하려하는데 양도세는 어찌되는지...까지만 ㅎㅎ (계획을 설계해주진않습니다...) |
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월급을받으면무얼하나
고맙습니다 |
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무장전선1
그건 아닙니다. 자세한건 세무사 상담 받으시는게 좋을겁니다. 세무사비 들어도 그게 나으실겁니다. 여기에 질문하셔도 자세한 사항은 세무사 통하시는게 안전하십니다. |
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월급을받으면무얼하나
네 고맙습니다
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현집을 전세 주시고 분양집 실거주 2년 하시면 세금부담이 줄어들 것같습니다
그런방법이 있는지 몰랐네요..
아들집을 구해야하는데 고민이네요
아들에게 저렴하게 전세줄순없겠죠?
이게 왜 세금 부담이 줄어드나요??