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기존 신용대출 있으면 담보대출한도에 영향을 주나요..?7

안녕하세요.

 

원룸에서 살다가 이제 보금자리로 아파트를 알아보는 30대입니다.

 

보유자금 1억에 마이너스통장 1.5억 뚫려 있는 상황입니다.

 

이게 맞는 표현인지는 모르겠습니다만

 

예를 들어 담보대출 1.8억이 나오는 3억짜리 아파트 매매를 한다고 하면

 

보유자금 1억+ 마통 1.5억에 추가로 5천을 담보대출 받을 수 있는 건지

 

아니면 마통의 한도를 담보대출과 공유해서 3천까지만 대출받을 수 있는건지 궁금합니다..

 

 

 

어쩌면 질문수준이 너무 낮을수 있겠지만 불쌍히 여겨주시면 감사하겠습니다.. (꾸벅)

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다른의견 0 추천 0 기분꽃같네c

대출 공유로 마통 한도에서 까입니다

2021-01-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 가시잉어
기분꽃님 댓글 감사드립니다. 역시나 한도를 서로 공유하는군요..ㅠㅠ 알려주셔서 감사합니다.
2021-01-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 Lllux

투기과열지역이나 조정지역인지에 따라 % 는 다르지만 dti 적용으로 마통 포함됩니다.

2021-01-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 가시잉어
Lllus님 댓글 감사드립니다. 혹시 정확하게 알고 싶으면 이런건 은행에 가서 대출 상담 받아보면 되는건가요..?
2021-01-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 디오팍
dti 잡을 때 신용이나 마통은 10년 분할 상환으로 잡도라구요. 담보대출은 보통 30년 상환이니 한도 3배 먹어요.
2021-01-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 샤킬오늘

쓰니께서 생각하신건 ltv입니다

 

Dsr이라고 공유는 하나 신용 1.5억 있으신분 소득이면 문제 없을것으로 예상됩니다

 

정확한건 없습니다. 은행 상담 받으셔요

2021-01-13 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 가시잉어

답변 감사드립니다. 단순히 예상하고 있는 매매가격대만 알고 있는 상황에서 그냥 무작정 은행 방문 후 얼마까지 주택담보대출 나오는지도 상담 가능한가요?

 

ex) 현재 마통 1.5억 있는 상태에서 4억짜리 아파트 구매하려하는데 대출이 얼마나 나올까요?

이런식의 상담도 가능한가요?

 

부린이라 질문수준 송구합니다.

2021-01-14 점아이콘
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