부부간 증여하면 6억까지 비과세라 나중에 양도소득세 덜 낸다고
미리 하는게 어떻냐는데
어떻게 생각하시나요?
현재 공시지가 12억 조금 넘고
공동명의 아파트 한 채 있습니다....
향후 몇 년간 추가 부동산 매수 의사는 없습니다 돈이 없....
공시 12억을 반반하면, 6억 한도는 넘어가겠네요
증여취득세가 쎄요.
잘 계산해보세요
갑자기 쇼생크탈출의 명대사가 생각나네요
"부인을 믿으십니까?" ㅎㅎ 일단 신뢰관계는 있다고 치고
공시 12억이면 저같으면 5:5 세팅하겠습니다.
고로 실거래가는 높고 공시지가는 턱없이 낮을때 써먹는 방법 입니다.
물론 1주택 양도소득세 비과세세팅 되어 있으면 9억까진 비과세, 초과분에 대해서는 양도세 적용이긴합니다만 증여취득세대비 양도세 절세가 얼마나 되냐는 본인이 계산해봐야..
공시지가 12억이 좀 넘는 아파트가 있는데 공동명의라고 하셨고...
부부간 증여가 6억까지 비과세인데....
이미 공동명의 아파트를 부부간에 증여하신다구요?
추가 매수도 안하신다고 하시면...
뭘 증여하시겠다는 거죠?
이해가 안갑니다.
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공시 12억을 반반하면, 6억 한도는 넘어가겠네요