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부동산포럼 입니다.

서울 문정 출퇴근 가능 아파트 매매 가능한데 있을까요?5

하루버스1대마을
등록일 2021-01-13 00:20
조회수 857

안녕하세요

부포에는 처음으로 글을 남겨봅니다.

현재 문정동에 직장을 다니며, 암사동에 전세로 원룸 생활을 하고 있습니다.

지금 서울 아파트 가격 변동을 보면 마음이 급해지네요

현재 전세대금 있는 것과 모은 돈 다 합치면 3억정도 마련할 수 있을 것 같아요

1) 서울에 아파트를 구매한다면 문정 출근 가능하며, 실평수 18~19평 아파트 구매 가능한 곳이 있을까요?
이렇게 두서없이 문의드려 죄송합니다.
2) 현재 40%의 대출이 가능할 것으로 보이는데, 서울에서는 그럼 5억 이하 아파트만 가능한건가요?
혹시 영끌로 추가 대출 받아서 구매가 가능한건가요?
3) 문정이 성남이랑 가까워서 성남수정구도 알아보고 있는데, 서울과 다르게 경기도는 대출이 더 나오게 되나요?
그리고 대출이 더 나와서 금전적으로 더 여유가 생긴다면, 성남으로 가는 것도 괜찮은가요?

조언을 듣고자 글을 남깁니다.

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에터

보금자리론 알아보세요. 본인상황 해당되면 kb시세 6억이하에 매물가 6억 이하인 곳으로 찾으면 됩니다.

성남 하남 구리 중랑구 금천구 구로구 정도 보시면 될 듯.

네이버부동산 켜고 20평대 6억, 세대수 500이나 300 걸고 필요한 전철라인 따라 스캔해 보세요. 거기서 나오는 입주가능 매물 중 제일 좋은 거 매수하시면 됩니다.

예산이 제한적이라 역세권 말고 역에서 마을버스 타야하는 곳을 보셔야 할 수도...

2021-01-13 점아이콘

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0 하루버스1대마을

친절한 설명 감사합니다.
3억이라는 돈에서 서울이나 성남 수정구까지는 대부분 투기과열지구라서 40% 나오는게 한도같더라구요
알려주신 방법으로 찾아보고 고민해보겠습니다. 감사합니다.

2021-01-13 점아이콘

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0 하하호호히히호호

문정이면 8호선 직결인 성남이 좋죠.. 수정구는 투기과열지구 중원구는 조정지역, 중원구로 알아보세요 역세권 구축위주로요

2021-01-13 점아이콘

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0 하루버스1대마을

저도 어제 찾아보다가 수정구까지 투기과열지구인지 알았네요 너무 아쉽습니다 ㅠ

친절한 답변 감사합니다.

2021-01-13 점아이콘

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남한산성입구역 근처 두산위브(중원구), 진로(수정구) 가 괜찮을 것 같습니다.

남한산성입구역 - 문정역 간 8분 소요되네요.

2021-01-13 점아이콘

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