만기전 퇴거요청
5억전세(현 전세시세8억)
9개월정도 먼저 퇴거 부탁드린다면 적정이사비는?
그 임대인분은 연장하고 싶다고 하시겠지만..
그냥 지금상태로 3개월내에(재계약 6개월 이상남은시점) 전세 만기시점에 입주하실 분을 구하면 될듯합니다..
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3개월내에 안구해지면.. 위로금을 생각보다는 많이줘야 할 상황이 생기거나....직접 살겠다고 하셔서 이래저래 복잡하시겠는데요..
이사비만으로는 아마 세입자분이 버티실거에요.
말씀하신대로 입주가능 매물이랑 아닌 매물이랑
1억 차이인걸 세입자도 알텐데...
200만원 받고. 더 비싸진 전세집 구하기는 어려우니까요.
천만원 이상은 생각하고 있는데, 임차인분은 생각이 어떠실지 모르겠네요. 일단 이사동의부터 구해야겠죠. 수억단위에 거래인데 쉽게 되는게 이상한거겠죠. 몇만원짜리 물건도 사는데 고려할사항이 많은데요.
세입자분도 무조건 안나간다고 할 수 없는게.. 집주인이 실거주 하겠다고 할 수 있어서..;
적당히(?) 좋게좋게... 해야겠네요...
쉽지않네요..
천만원 정도면 적당하지 않을까요 ?
전세차액 3억 * 9/24(남은 개월수) * 10%(을 입장이라서 이자율 엄청 높게 가정) = 1125만원
1000만원으로 되면 다행이죠.
보통 8억 복비로 치면...650
이사비 150
그럼 기본이 800 들어갈테구요...
요즘 홍남기 선례가 있어서~
예전같으면 통상적으로 500이라고 했다던데..요즘엔 임대차3법때문에 제대로 미쳤죠..
지금은 천만원 받아도 갈 곳 구하기 힘든 임차인이 더 암울해 보이네요...
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그 임대인분은 연장하고 싶다고 하시겠지만..
그냥 지금상태로 3개월내에(재계약 6개월 이상남은시점) 전세 만기시점에 입주하실 분을 구하면 될듯합니다..
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3개월내에 안구해지면.. 위로금을 생각보다는 많이줘야 할 상황이 생기거나....직접 살겠다고 하셔서 이래저래 복잡하시겠는데요..
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이사비만으로는 아마 세입자분이 버티실거에요.
말씀하신대로 입주가능 매물이랑 아닌 매물이랑
1억 차이인걸 세입자도 알텐데...
200만원 받고. 더 비싸진 전세집 구하기는 어려우니까요.
천만원 이상은 생각하고 있는데, 임차인분은 생각이 어떠실지 모르겠네요. 일단 이사동의부터 구해야겠죠. 수억단위에 거래인데 쉽게 되는게 이상한거겠죠. 몇만원짜리 물건도 사는데 고려할사항이 많은데요.
세입자분도 무조건 안나간다고 할 수 없는게.. 집주인이 실거주 하겠다고 할 수 있어서..;
적당히(?) 좋게좋게... 해야겠네요...
쉽지않네요..