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베테랑2

원룸 월세 관련하여 질문이 있씁니다.3

원룸 월세 관련하여 질문이 있씁니다.

2년 계약을 맺고 2년을 다채웠는데, 자동갱신이 되어버린 상태입니다.

이 경우 퇴거를 하겠다고 말을 했는데, 특약에 다음 세입자를 구하고 나간다는 조항이 잇는 상태입니다.

이 경우에는 다음 세입자가 구해지기 전까지, 월세를 계속해서 내야하는건가요~? (제한이 없나요? 3개월이라든지, 6개월, 1년..)

혹시 안구해지면 구해질떄까지 월세를 내야하는건가요?

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0 에터

묵시갱신이면 해지통보 후 3개월이 지나면 임대차가 해지됩니다. 이는 주택임대차보호법에 적힌 내용이고, 이에 반하여 임차인에게 불리한 특약은 무효입니다.

3개월이라고 보시면 됩니다. 물론 법적으로 그렇다는 거고 진상 만나면 답이 없습니다. 소송하셔야 함.

2021-01-14 점아이콘

0 뚜루주르

그쵸?? 저도 불리한 특약은 무효라고 알고있어서요.. 감사합니다.

2021-01-14 점아이콘

0 쫑73

계약 해지 유무를 떠나서 일단 살았으면 산 기간 동안의 월세는 무조건 내셔야 합니다.

2021-01-15 점아이콘


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