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부동산포럼 입니다.

연봉 1억은 되어야 하네요10

바람의구름
등록일 2021-01-14 19:07
조회수 3203

서울 아파트 중위가격이 9억이 넘었습니다.

최근 시세로 4인가족 아파트 구매후 유지비 계산을 대충 해봤습니다.

- 전세,현금등 자산 6억

- 아파트 매입가 10억 (취등록세,복비 포함)

- 대출금 4억 (담보 금리 3%, 30년 원리금균등)

- 2022년경 실거래 15억 기준, 2022년이후 재산세(종부세포함) : 483만원/년

- 자녀 2인 교육비 1인당 100만원/월, 가족생활비200만/월 기준입니다.(개인별, 가족당 차이 많습니다!!!)

월 필요 자금이 640만원 정도로 4인가족 기준, 연봉은 1억 외벌이 급여기준으로 9억 서울 아파트 구매 버틸수 있을거 같습니다.

꿈의 연봉으로 알던 1억, 이제는 사이즈가 너무나 작게 느껴집니다.

영끌해서 실거주 목표로 최근 신규 등기치시려는 분들 그냥 한번 봐주세요.

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0 [* 비회원 *]

10억에 샀는데 1년만에 50% 오른다는 가정이 ㄷㄷ

그리고 애초에 연봉 억대도 안되면 유지비는 커녕 구입할 돈도 못모으는 세상이 되었습니다.

2021-01-14 점아이콘

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바람의구름

제 경우입니다 2년만에 10억짜리가 15억 되었습니다.

2021-01-14 점아이콘

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0 퐁포르퐁

그래서 세입자에게 유지비 수금하게 수금용 하나가 더 필요한 세상을 만든거지요.

2021-01-14 점아이콘

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0 바람의구름

아 2주택이상이 필요하단 말씀이시죠?

저도 뼈져리게 후회중입니다.

진즉에 등기쳤어야 했는데 두고두고 아쉽습니다.

2021-01-14 점아이콘

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0 Traumerei

수익율 많이 악화되긴 했는데 월 100 정도 남는 건물하나 가지고 있으니 가계에 도움이 되긴 합니다.

2021-01-14 점아이콘

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중위가격 10억이에요~~

2021-01-14 점아이콘

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타이탄의마녀

2010년쯤에는 연봉 1억 넘는 사람이 10만명인가 정도 였던거 같은데.. 지금은 1억 넘는 사람이 60-70만 넘는다 라고 본 적 있는거 같아요. 더 이상꿈의 연봉 이런건 아닌거 같아요. 어렸을때 복권 1등? 당첨이 1억 이었던 것처럼..

2021-01-14 점아이콘

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[* 비회원 *]

집값 오른거보면 연봉 1억 보잘것 없네요

엄빠집 살면서 투기꾼 뒈져라 외치는 폭락이들만 고소득자 적폐취급 자산가 적폐취급하다가 인생 나락으로 가는거지요.

주위에서 한심하게 여기는거 모를듯 ㅋㅋ

2021-01-14 점아이콘

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0 [* 비회원 *]

학원비를 줄이세욬

2021-01-14 점아이콘

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0 쫑73

연봉 1억이면 실제 월수령은 연말 정산해서 돌려 받는거 고려하면 700정도는 됩니다.

2021-01-15 점아이콘

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