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김병만

월세 를 전세로 바꾸고 재계약 관련질문입니다!1

반전세로 살고 있는데요

3억 8000에 월 35만원씩 하고 있습니다.

이번에 집주인하고 이야기하니 자기는 전세가 좋을듯 하다고해서

전세로 변환하고 (저희도 전세가 좋아서 동의했습니다)

5% 인상하기로 했고 해서 금액을 얼마 해야 하는지 모르겠습니다.

그래서 검색해보니 저렇게 변환계산시가 있더라구요 했더니

이렇게 나오고 해서 그런가했는데 생각하고 있었습니다.

그런데 어떤분이 임대사업자 홈페이지인 렌트홈가서 계산해야 정확하다고 해서

해보니 이렇게 나오네요

인상하여서 5억7540만원인가요

아니면 4억6200 만원인가요 (4억4000에 5% 인상분 2200만원합하여)

파워링크 등록안내

첨부파일

에터

등록 주택임대사업자 아니면 차임을 보증금으로 전환할 때는 전환율 제한이 없습니다.

그냥 협의하에 정하면 그게 합법입니다.

등록주임사의 경우 상한은 5.754억입니다.

전환율 낮춰놔서 차임을 보증금으로 전환할 때 임차인에게 더 불리하게 변했죠.

2021-01-15 점아이콘