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역세권 용적률 700%에 관한 개인적 생각.9

역세권 상업지역은 상가임대차보호법에서 임대차 기간 10년을 보장하고 있어서 단기 퇴거는 어렵죠.

그나마 이번에 호재인 역세권 주거지역에 언제 실거주자 내보내고 실제 착공해서 주택이 공급될지는 모르겠지만...

일단, 역세권 500m안의 빌라 가격은 폭등각이네요.


아파트도 못 사...


인제 역세권 빌라도 못 사...


역세권 빌라 전세 매물은 존재를 안 해...

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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]
그래서 작년부터 상가 건물 물건이 뜬겁니다. 다들 아파트에 집중할때 현금 부자들은 다음 수익모델을 찾앗져. 
2021-01-19 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 하얀여우

역세권 빌라 멸실되면 또 오르겠네요

2021-01-19 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 레로아빠

지금 저기서 기부 체납의 조건만 삭제, 유예되면 

토지이용가치의 급등인데... 

역세권 주거지역의 땅값 인플레이션의 도화선으로 언젠가는 한번 터질 듯 싶네요.

2021-01-19 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 두마리치킨
700% 다 채우려면 빌라 한두개 합쳐서는 어림도 없으니

현실적으론 대형건설사들이 주로 역세권주택 시공할거라 봅니다

 

한화오벨리스크, 대우푸르지오써밋 처럼요

2021-01-19 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 zincs

근처 역세권 빌라들 

 

동의서 엄청 받던데 날개 달아주네요 ㄷㄷ

 

다만 이렇게 풀어버리면 교통과 환경은 지옥이겠네요

2021-01-19 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 라그나르트
이젠 빌라도 폭등각인가
2021-01-19 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 퐁포르퐁
아... 그러고보니까 연신내 3번출구라는 정보가 그런  소리였나보군요. ㅋㅋ
2021-01-19 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 sin3204
역세권 500미터 이내 주택 + 상가들 날라가겠네요..

우허~

2021-01-19 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]
역세권에 다세대 통으로 가진 사람들은 대박인거죠.

지금 가족 친지들 앞으로 등기 넘기는 플랜 짜는 중입니다.

 

2021-01-19 점아이콘
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