인천 실거주지만 투자는 그닥인듯 합니다.25
- 2021복받으세요
- 등록일 2021-01-20 12:21
- 조회수 2045
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파워링크 
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 hypocrite!
서울서 나가도 경기도가지 죽어도 인천은 광역시인데도 안가더라구요 |
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2021복받으세요
아무래도 서울 경기 쪽에 비해서는 많이 각광을 못받았죠
제가 생각한건 검단이 실수요자가 갈곳이라는 뜻이 아니라 실수요자가 생각하기엔 가격이 비싸서 실수요자 진입은 없을 것이라는 뜻이었는데 마곡의 배후지로서도 인천이라는 이미지가 한 몫해서 좀 더딜것 같기는 합니다. 잘 모르는 입장에서는요ㅎㅎ
현재 분양권의 인기는 자유로운 전매에 있다고 생각합니다. 앞으로의 분양권은 어떨지 모르겠네요
인천에서 가장 유망한 곳에 사시면서 투자도 좋은곳에 하셨으니 안목이 좋으십니다ㅎㅎ 저는 언제나 그런 눈이 생길까요 |
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그거시알고싶닭
저는 생각이 다릅니다.
안오른게 다른 뜻으로는 오를게 많다는 겁니다. 인천은 확실히 저평가 구간입니다.
검단신도시가 분영권에 입주를 한 단지도 없는데 7억입니다 이건 팩트입니다. 이걸 비싸다 싸다 논할 필요가 없죠. 근데 바로옆 풍무... 2량짜리 경전철이 지나는 풍무,걸포가 8억입니다.
중전철이 지나는 검단은 그럼 오를 여지가 더 많다는 겁니다. 그리고 검단이 입주하고 지하철이 개통할 시점에 풍무보다 상대적으로 새(신축)동네 입니다.
인천은 검신 및 GTX B라인(송도,부평)으로 투자하면 수익율 좋을꺼라고 봅니다.
그리고 인천이 비규제 풍선효과로 올랐던적이 있나요?? 혹시 석남역 근처신가요?? 어짜피 분석은 팩트가 아니라 결국 결론을 주관적으로 풀어낸거라 정답은 없겠다만 전 그동네 가격상승은 청라 공급부재로 19년말에서20년초 상승이 있었다고 봅니다.
루원쪽도 결국 청라에 공급물량이 없으니 루원쪽으로 동네가 팽창되면서 가격이 오른거고요. 물론 더블역세권이라는 지리적 장점도 있었고 그러면서 그쪽동네가 올랐지 단순 규제의 풍선효과가 인천가격을 올렸다고 생각 안합니다.
어째든 석남역쪽이면 단기에 급등하기는 어렵긴 하다고 봅니다. 요즘은 무조건 신축,새동네 트렌드라 ......
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2021복받으세요
제 생각도 비슷합니다.
송도는 gtx b 출발뿐만 아니라 자체 인프라도 좋고 검신은 앞으로 환골탈태할 곳이라 좋을듯 합니다.
청라 BRT도 있고 7호선 연장도 있어서 좋아보입니다.
서울 직장인이 인천 올 이유는.. 거의 없죠ㅠㅠ |
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송도와 검단신도시는 실거주 겸해서도 좋은 것 같아요 저도 인천밖으로 이사갈 생각 하고 있는데요 머ㅎㅎ