부동산포럼 입니다.

주택 처분관련 조언 부탁드립니다.

안녕하세요. 부린이 입니다.

조언을 얻고자 이렇게 글을 쓰게 되었네요...

지난 12월 수원에 아파트 한채를 추가로 매수하게되면서 일시적 2주택이 되었습니다.

기존 주택은 어머님께서 거주하시는 인천 서구 마전역 부근 74m2 빌라인데 이걸 처분하고 어머님을 근처로 모시고 올까 생각중인데 고민이 되네요...

빌라라 매매가 쉽지 않은것도 있지만 어머님께서는 지하주차장도 있고 단지 관리가 잘되는 빌라라 거주 만족도가 높으셔서 살고 싶어 하시는 눈치 입니다.

역시나 세금 문제가 가장 큰 고민거리라 명의 변경은 해야할 상황인데 이걸 증여나 매매계약으로 소유하고 있을지...아니면 최대한 빨리 처분하고 수원 수성중사거리역 부근에 어머님 명의로 주택을 매수할지 고민에 또 고민이 됩니다.

빌라특성상 가치상승이 쉽지 않기도 하고 마전동 자체가 집값은 영 신통치 않은거 같은데 부포분들께서는 어떻게 보시는지요?

조언 미리 감사드립니다.