월세목적으로 오피스텔 매입이유가 뭔가요5
- xxyy
- 등록일 2021-01-24 00:49
- 조회수 1676
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파워링크 
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 hideaki
요즘은 오피스텔도 규제가 많아서 생활형숙박시설로 많이 분양합니다. 혜택이 좋은편이라 이것도 곧 규제한다고 하니 그전에 괜찮은 물건 찾아보시면 이득일 것입니다. |
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대신 가격도 높죠
임대사업자 등록하면 취득세 면제도 있었고
원룸 빌라보다 오피 인기가 더 많습니다
학생들이나 원룸만 보는 사람은 싼 원룸만 보겠지만
어지간한 조금 번다 싶은 직딩은 오피 이하는 쳐다보지도 않습니다
오피는 다주택에도 안 들어가기도 했었죠
문제는 양도세 낼때는 주택으로 된다는건데 음..
입지 안 좋은 오피스텔 10-15년차 구축되면 인기 없어지고 시세 낮아지지만
입지 좋은 오피스텔은 여전히 매력적입니다 공실이 거의 없죠
마지막으로 원룸보다 매도가 잘 됩니다
결론 월세 잘 들어오고 매도가 잘 됨..
아파트보단 못하지만
지금처럼 자산시장이 부풀어진상태에선 아파트는 하락되면 큰돈이 내려가는데, 오피는 오른게 없는만큼 내릴것도 없죠