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무주택자 실거주 집 구입.. 고민입니다..3

32살 기혼 / 4월 출산 예정
현재 2억3천 전세 살구있구요(중랑구 신내동)
6월 전세 만기입니다..

근처에 집 매매 생각하고 있습니다.
현재 전세2억 + 대출3억으로 5억초반정도 생각하고 있고요.

신내동에서는 대충 20~25년된 아파트가 많아서 5억 초반이면 24평정도 구입이 가능합니다.(수리필요)

오늘 방3개짜리 집을 보고 왔는데, 괜찮은거 같아서요.. (1층 5억 23년정도된듯..)

투자 목적은 아니고... 실거주 목적이니 괜찮을거 같기도하고.. 또 한편으로는 잘 모르겠고...

비싼금액 대출에 집 산다고 생각하디... 뭔가 망설여지내요..
 
청약은 고등학교때부터 꾸준히 넣었지만.. 당첨 기다리기도 힘들고.....
 
참 어렵내요..

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솔직히 구축매매하는건 투자목적은 이제와서 늦었다 보이기도 합니다만 

지역에따라 갭메우기도 진행할 것이고

이자감당하다면 무주택 포지션보단 백배 낫습니다

2021-01-26 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 잠룡승천
거주지가 같은곳을 찾으셔서 반가운 맘에 댓 달아요.

 

아시다시피 신내동도 1년새 많이 올랏죠..

 

많은 망설임과 고민이 있으시겠지만 진입가능하시면

 

진입하시기 바래요. 딱 작년  이맘때 제가 고민을 시작했는데

 

아마 비슷 혹은 적은 금액으로 신내동이랑 상봉동 아파트들을

 

저울질 햇던거로 기억합니다.

 

1년사이 진입 벽이 한층 두꺼워졌음을 느낌니다.

 

이게 내년에 떨어질수도 오를수도 있지만

 

감당가능한 실거주 한채는 진입하시라고 말씀드리고 싶네요.


2021-01-26 점아이콘
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3억대출이면 30년상한 120~150되죠..

크다면 크고 작다면 작은 금액인데..

아이태어나고 와이프 직장생활 못하면 외벌이인데 그 계산도 하셔야해요.

전문직이 아닌이상 외벌이에 고정비만 200 넘으면 일반적인 직장인이라고 했을때 쉽진 않죠.

암튼 매수는 추천입니다.

2021-01-26 점아이콘
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