상속물건 거래하려면 조심해야 할 것이 있을까요?

제 물건은 아니고 지인 물건입니다 ^^;;

오지랖이 넓으면 안좋다고는 하는데, 불과 1년반도 지나지 않아서 무주택자이던 지인을 드디어 다주택 적폐로 만들게 되었습니다.

아직 상속등기는 되지 않은 물건입니다.

가계약금은 가족관계증명서와 신분증을 확인해서 보내고, 계약서는 상속등기 완료 후에 쓰기로 했습니다.

그러면 걱정할 부분은 상속등기가 제대로 이루어졌는지.. 즉, 가족관계증명서 상에 있는 배우자와 자녀 전원이 들어간 상속재산분할협의서 상에

(그럴 일은 드물겠지만 혹시 자녀 중 사망자가 있으면 해당 사망자에 대한 가족관계증명서도 받아서 대습상속을 받을 수 있는 사람들도 다 들어간)

상속등기를 받은 사람 이름으로 이 물건이 가기로 했는지만 확인하면 될 것 같은데요, 혹시 추가적으로 조심해야 할 사항이 있을까요?

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