임대료 조금 올려서 내놨는데, 생각보다 빨리 계약했네요.
보자마자 바로 계약하는거라네요.
상가 임대차계약시 꼭 임대료 1년마다 5%인상한다고 쓰세요. 안그럼 10년간 임차인 있는 동안은 임대료 못 올려요.
매년 5% 인상 가능한가요?
재계약시 5% 인상가능하고 1년마다 재계약 명시하면 매년 5% 인상됩니나.
상가임대차법에 임대기간은 1년단위, 1년 한번 5%내에서 임대료 인상 협의할수 있다고 나와 있어요.
묵시적갱신상태면 1년단위죠.
임대료협의가 임차인이 거부하면 소송을 해야해요. 10년동안은 못올린다고 생각해야해요.
그래서 특약에 무조건 1년마다 5%인상한다고 꼭 넣어야해요.
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매년 5% 인상 가능한가요?
재계약시 5% 인상가능하고 1년마다 재계약 명시하면 매년 5% 인상됩니나.
상가임대차법에 임대기간은 1년단위, 1년 한번 5%내에서 임대료 인상 협의할수 있다고 나와 있어요.
묵시적갱신상태면 1년단위죠.
임대료협의가 임차인이 거부하면 소송을 해야해요. 10년동안은 못올린다고 생각해야해요.
그래서 특약에 무조건 1년마다 5%인상한다고 꼭 넣어야해요.