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전세구하고있는데요.9

  • 지대간지짱
  • 등록일 2021-01-30 11:57
  • 조회수 765

전세입주와동시에 매매랑 같이한다고하고 매매가3억 전세가3억인데 이게 괜찮은건가요.? 위치랑 집도 맘에들어서 계약하려다가 망설여지네요.. 보증보험도 안된다고 하고.. 이런게 나중에 잘못되면 깡통되는거죠. ?

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다른의견 0 추천 0 K바이든

네. 전형적인 깡통 입니다.

2021-01-30 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]

깡통이긴한데 요즘 워낙 저런데가 많아요

2021-01-30 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 지대간지짱

근데.. 정말 구하다보니 너무 많더라구요.ㅠ

 

맘에든다 싶으면 다 저런식이라 집을 못구하겠네요...

2021-01-30 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 구경꾼입니다
너무 위험한 깡통아닌가요??  만일 거래날 대출신청 먼저 발생 시키면 전세금 날릴수도 있는거 같은데요?? 그럼 전세금 보호도 안되고..
2021-01-30 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 피커형
말리고 싶네요.. 매매시세 10% 빠지는건 언제나 일어날 수 있기 때문에 매매 시세 2.7억 / 전세 3억 ->새로운 세입자 구해질리가 없고, 보증금 반환도 어려우니 열에 아홉은 경매 직행 -> 시세 2.7기준 낙찰가 2.5 내외 -> 5천만원 앉은 자리에서 날리는데.. 

 

개인적으론 정말 최소한의 갭으로 85%가 마지노선 아닐까 싶습니다.

2021-01-30 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 베이막스

무슨말인건지 해석해주실분...

매매가랑 분양가랑 어케 동일하죠??

그리고 그게 왜 깡통인가요?

2021-01-30 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]

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2022-01-07 * 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 지대간지짱
이번에 집보러다니면서 신축오피스텔같은 경우 거의 매매가 대비 전세가 90%이상이 너무 많더라구요.ㅠ 집은 맘에드는데 포기해야겠습니다... 근데 공인중개사가 이런내용은 얘기를 원래 안해주나요? 계약하려고 맘먹고 검색하다가 매매가랑 전세가가 똑같은걸 알게되었는데요...
2021-01-30 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 디디디디아이

그런거 많아요 공인중개사야 팔면땡이니까

차라리 자본 여유있으시면 매매로 선회해보세요

2021-01-30 점아이콘
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