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부동산포럼 입니다.

투과지역에 집 샀는데, 비조정지역 대출 될까요?3

등록일 2021-01-30 19:18
조회수 799

작년에 지금 사는 곳이 아닌 타시도 투과지역에 세끼고 대출 없이 집 하나 사놨습니다.

4년뒤 이사갈 목적으로 구매했는데, 당장 살고 있는 회사사택(비조정지역) 거주기간 연장이 안되서 올해 5월에 나가야 합니다.

지금 사는 곳은 이 불장에도 집값이 마이너스로 가는 전국 5군데 중에 한곳이라 10년 안된 구축들도 전세가나 매매가나 비슷하고, 중요한건 2년뒤에 깡통 전세 될까 걱정입니다.

한참 전세 알아 보는데 마음에드는 물건이 경매 나와서, 시세보다 좀 싸게 낙찰 받으면 나중에 시세 더 떨어져도 본전은 건지고 나갈 수 있지 않을까 싶네요. 그래서 질러보려고요.

경매낙찰을 받거나, 전세를 구하더라도 지금 수중에 있는돈 빼고 1.4억 정도가 필요한데, 혹시 대출이 될까요?

작년에 투과지역에 집사면 대출규제한다고 본거 같은데, 도무지 모르겠네요.

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쥬시쿨1

투과지역 사택 경매물건..

질문이 정리가 안된거 깉은데

사택연장은 뭔가요?

투과지역 보유자도 비조정지역 대출은 나와요 ㅎ

근데 비조정 대출 받으면 투과지역 입주할때 대출이 안나올거 같네요.

2021-01-30 점아이콘

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제가 비조정 지역에서 회사 사택에 거주하고 있습니다. 현재 거주 지역 말고 다른 지역(투과)으로 이사갈 목적으로 미리 한 채 샀습니다.

당장 이사가기는 어려운데 올해 사택 거주 가능한 기간이 만료되가고 있어서요.

작년에 노조에서 거주기한 연장한다고 했는데, 확정 되기 전에 만료되게 생겨서 전세 들어가거나 경매로 하나 더 살까합니다.

경매나온 집도 깡통전세...ㅋ

어쨋든 대출은 되는군요? 감사합니다.

글 수정도 했습니다

2021-01-30 점아이콘

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[* 비회원 *]

사택은 전세라고 보면 될테고.

투과지역에 무대출로 1주택이 있는 상황에서 비규제지역(투과X, 조정X)주택 구입(경락)시 경락잔금대출이나 주택담보대출가능 여부를 묻고 계신거네요. 이런 불장에서 하락 탑5라면 안동, 목포, 김천쯤으로 보입니다. 경락잔금대출이나 주담대가 나오지 않더라도 신용대출로 갭투자 하실 능력은 되실 것 같아보입니다. 정확한 답변은 다음 분이..

2021-01-31 점아이콘

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