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부산 부동산 저평가지역 수박 겉 핡기나마 취급하는 유투버가 있네요2

https://www.youtube.com/channel/UCkD4L30BJUUZFW3VBWuDoTA

 

단 수박 겉 핡기수준이고 특히 서부산 내 저평가지역인 사하구의 감천,신평,장림이나 금곡 구포 지역에 대해서는 별 지식이 없어 보인다는 확신이 들었습니다. 제가 부산 토박이인데 해당 유투브가 부산 부동산 상황에 대해서 겉핡기 수준이니 개괄정도만으로 받아들이시는 게 바람직합니다. 

사실 저평가지역은 원래 재대로 유투브로 나설려면 통계학적인 분석을 통해서 이런 지역은 재개발을 재추진해야 한다, 부동산 가치가 오를려면 기존 교통상황의 대안이 절실히 요구된다, 이 아파트는 본격적으로 재건축을 추진하면 가치가 상승한다 등의 간략한 시장 전망이 포함되어 있어야 할 것입니다.

 

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다른의견 0 추천 1 롬95
요즘 ai, 빅데이터 붙인 투자팔이가 많은데 어차피 알고리즘 설계/빅데이터 분석하는 건 인간
2021-02-02 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 주례식이

금곡구포장림 초중고 다닌 지역이네요

 

저평가가 아니라 현재가치가 그정도 인거 같습니다

2021-02-03 점아이콘
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