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박승현

전세계약 중도 해지시 다음 세입자는 누가 구해야 하나요..?3

안녕하세요

지난해말 전세계약 갱신청구하고 올해 연장해서 지내던 중 갑작스럽게 아파트 매매를 하게됐거든요

도저히 안되겠어서 영끌로 매매를 했는데 ㅠㅠ

다음 세입자를 구하는 것과 관련해서 궁금한게 있어서요

통상적으로

다음 세입자 구하는건 집주인분이 알아서 부동산 통해서 전세 올리고 세입자 구하나요?

아니면 중도 해지한 세입자가 집주인이 원하는 전세금 확인하고 그걸로 구해주나요.?

그럼 저희가 전세매물 올릴때 알아서 원하는 부동산에 올리고 다음 세입자 구하면 되나요...?

처음이다보니 하나하나 모르는것 투성이네요 ㅠㅠ

답변 감사드립니다!!

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개굴게굴

계약중에 나가는거면 세입자가해야죠

2021-02-03 점아이콘

원칙은 그런거 없이 계약기간 다 채워야 함

예외1 임대인 동의 하에 임차인이 새임차인 구해주고 계약 종료

예외2 묵시적 갱신, 임대차 3법 갱신했을 경우 임차인이 임대인에게 해지 통고하면 3월 후 계약 종료

아마 예외2에 해당될 것 같네요

2021-02-03 점아이콘

0 [* 비회원 *]

이 분 말이 맞습니다.

복비 기타등등 지불할 필요는 없습니다만...세입자라는게 서러운 경우가 생기죠..ㅎ

2021-02-03 * 점아이콘


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