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부포 형님들 안녕하세요
아파트 매수를 알아보고 있는데, 마음에 드는 집이 있는데 누수 문제가 있네요. (만 2년이 지난 신축 아파트입니다.)
세입자 분께서 설명하시길, 평소 비올땐 안그러는데
장마철이 되면 대피공간에 누수가 생긴다고 하더라구요.
페인트가 일어나서 아셨다고 아셨다고 하셨고 2번 내부 보수(페인트 덧칠인거 같음) 했다고 하네요.
그리고 외벽 크랙의 경우 관리소에서 작업하신다고는 하셨는데, 작업을 했는지는 확인을 못했다고 하시네요.
누수 위치가 옷방까지 영향을 미치지 않느냐고 여쭤보니
다행이 옷방에 누수나 곰팡이는 발생하지 않았다고 하셨습니다.
급매로 나온 물건이라 시세보다 천만원이 싸고,
물을 안쓰는 대피공간의 누수이고 장마철에만 그런다니..
매수해도 괜찮지 않을까 생각하는데....
한켠으로는 저 문제가 나중에 옷방까지 영향을 미치지 않을까..
그리고 누수가 안잡히지 않을까 라는 걱정도 되네요.
요약
1. 만 2년지난 신축 아파트 급매(시세 -1000). 대피공간 누수(천장부터 시작. 페인트 일어남)
2. 누수 안고 간다 or 누수 문제면 거른다
매수는 하는게 맞을까요? 아니면 조금 더 기다려볼까요?
참 어렵네요ㅠㅠ 선배님들의 조언 부탁드립니다.
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저 위치에.장마철에만 발생한다면 외부 크랙에 의한 누수 같습니다.
내부에 크랙이 안보인다면 외부에서밖에 작업을 할수밖에 없는데.... 작업이 엄청 힘들겠죠? 위에서 로프 내려서 작업하거나 아래서 리프트바스켓으로 작업해야하는데 관리사무실 협조도 필요한 작업입니다.
자세한 위치는 모르겠지만 나중에 옷방까지 넘어올 가능성도 없진.않다고 보여집니다.
저라면 천만원 싸다고는.안할듯 하네요
2천이면 고민 ㅋㅋㅋ