전세자금대출 없애버려야합니다19
- Traumerei
- 등록일 2021-02-05 09:23
- 조회수 2130
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파워링크 
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 dkfkjghk
요즘 같은 때에 전세자금 대출을 없애면 사회초년생들은 월세 살라는 이야기죠.... 매매가 폭등하기 전인 박근혜 때는 그래도 대출 받아서 아파트 살 기회라도 있었지만 지금 전세대출 없애면 폭동 난다고 생각합니다...
전세가 매매값을 올리거나 지지해주는 역할을 하는 부정적 영향도 있지만 그래도 아직 까진 돈없는 사회 초년생들 목돈 모으는데 큰 도움이 되는것도 사실이죠..
공부 길게하고 이제 막 돈벌기 시작했는데 지금 사는동네는 꿈도 못꾸고 바로 옆 예전에 살던 동네도 전세 및 매매가가 3년사이 2배가 넘었네요... |
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에터
월세 사는 게 맞아요. 밥 먹고 옷 입는데 돈 쓰는 건 당연한데 집에는 돈 안써야 하나요?
전세자금대출에 쓰이던 재원 돌려서 저소득층 월세 지원 늘리면 되고요. |
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에터
전세라는 게 얼마나 왜곡된 제도이고, 부작용이 많은지 모르십니까? 임대인이 거액의 보증금을 쥐고 있으니 배짱부리면 법적 조치도 못하고 당하는 경우도 많습니다. 다음 임차인한테 보증금 받아서 보증금 돌려줘야 하니 내가 떡하니 살고 있는데 집보러 들어오겠다고 주거침입해도 뭐라고 말도 못하고요. 보증금 사고나면 ㅈ되고, 주택시장 무너질 때 월세의 경우는 집주인만 망하지만 전세는 둘이 같이 망합니다. 그리고 덤으로 투기꾼들 갭투기도 도와주죠.
전세는 명백히 잘못된 제도입니다. 특히 이런 환경에서는요. 전세자금대출 폐지는 단기적으로 갭투기꾼들의 물건 정리를 강요할 수 있고, 시장을 건전하게 바꿀 수 있습니다. 당장 돈 좀 덜 들어가는 것 같다고 그냥 놔두기에는 부작용이 너무 크고 사실은 다른 방식으로 그 "덜 들어가는" 돈을 벌충하고 있는 겁니다. |
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dkfkjghk
그 왜곡되고 부작용 많은 제도가 지난 반세기 가까이 유지되며 가깝게는 저희 부모님부터 주변 친척들 그리고 학교 선배들 그리고 수많은 돈없는 사람들의 내집 마련에 기여한건 아시죠?
보증금 사고는 전세보증보험 가입하면 되고 주택시장 붕괴는 말도 안되는 소리니 더 말안하겠습니다
그냥 솔직히 말하세요 월세주고 있는 집 전세제도 없애고 난 후 월세 많이 받고 싶으시다고요 전세 들어가는 사람 걱정, 보증금 떼일 걱정 해주는척 하지 마시고요
댓글다신분은 처음부터 내돈으로 내집 마련하셨나요? 아니면 월세로 시작해서 목돈 모아 내집 마련하셨나요?
제가볼땐 댓글다신분도 전세 제도 수혜 받으셨을텐데 내가 사다리 이용해서 올라간 후 사다리 없애자는 소리는 좀 안하셨으면 좋겠네요
아 물론 월세 사시면서 목돈 모아 내집마련 하셨다면 제가 정중히 사과 드리겠습니다 그럴것 같다는 생각은 안들지만요
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에터
뭣 모르던 시절에 전세 살았죠. 지금 생각해 보니 그냥 집을 샀어야 했어요. 아마 그랬으면 지금 급지가 올라갔겠죠. 시세 기준 한 4~5억, 혹은 더 차이 날 수도.
주택시장 그리 안빡세던 2014년 즈음이었는데도 그랬습니다. 월세를 살아야 했으면 집을 샀을 겁니다. 결과적으로 잘못된 선택이었죠. 다른 분들도 전세가 당장 비용 좀 덜 든다는 이유로 잘못된 선택 하지 않기를 바랍니다. 그리고 전세제도의 부작용은 제가 전세 살면서 느낀 겁니다. 이사 날짜 맞춘다고 부부싸움도 하고 그랬어요. 월세였으면? 그냥 계약기간 끝나면 나와서 새 집 들어가면 될 일이죠. 나라에서 보증보험같은 쓸데없는 거 운영 안해도 됩니다. 전세제도가 내집마련에 기여했다는 건 착시입니다. 그거 없어도 수요가 있으면 공급이 따라옵니다. |
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dkfkjghk
불과 3~4년전까진 전세 사는것 보단 대출 받아 집사라 했던 시기니 집을 사는게 맞던 시기죠
그런데 지금은요?
제가 사는곳 바로 옆동네인 구리 20평대 아파트가 현재 5.5~6억입니다 불과 3년전만해도 3억또는 2억9000이었던 집이 실거래가 5억 7000입니다
예전엔 양가 지원, 저축+ 대출이면 그래도 20평대 자가 마련 가능했죠 지금은 구리에 입주 25년 넘은 복도식 구축 20평대도 생애최초 주택자금 대출 제한선을 넘겼네요 전세가가 현재 3억입니다 3년전 집살돈으론 이제 겨우 전세 얻네요
서울은 더 말할 필요도 없죠
그럼 90년대생인 전 늦게 태어나서 늦게 돈번걸 탓해야하나요 아니면 부모님을 탓해야 하나요?
집값이 이렇게 2배씩 올랐는데 전세도 없애고 월세들어가서 살라고요?
그리고 전세제도가 내집 마련에 기여한게 착시라고요? 매월 몇백 몇십 만원씩 생돈 집주인에게 주면 목돈 언제 모아서 집사나요? 월급이 몇천만원씩 됩니까?
제발 사다리 통해서 남보다 높은곳 올라가셨으면 그냥 제도를 이용할 수 있었음에 감사하고 사다리 없애자는 소리좀 하지마세요
선의로 포장된 사리사욕 추구는 정치인들로도 이미 진절머리나니까요
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bigsesamedoor
이건뭐 다같이 망하자는건가ㅋㅋ 무섭다~ |
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미코~
집권여당의 의원들이 전세제도 없어져야 한다고 했을때는
지지자들이 다같이 주택시장 왜곡의 주범 취급하면서
전세제도는 우리나라에만 존재하는 후진적 제도라는 댓글들이 많았던걸로 기억하는데, 막상 전세제도의 근간이 되는 대출 조이자니까 발끈하는 댓글들도 보이네요.
역시 사람은 경험해봐야 압니다.
유주택자, 다주택자들이 주택담보대출 규제 강화할때 왜 반대했는지 그게 어떤 결과를 가져올 것인지 예측했었지요..
전세 사는 분들이 전세자금대출 없애자는 이야기를 보면서 이미 집 가진 사람들이 왜 그랬는지를 알아갔으면 합니다.. |
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[* 비회원 *]
부동산 정책이 문정부 와서 꼬일대로 꼬여서
진짜 전세대출 금지 같은 극약처방이 해결책이 될순 있습니다. 물론 그와중에 나가떨어지는 서민들은 좀 있겠지만...막말로 내 알바 아니니깐요... 갈라치기를 하도 당하는걸 보니.. 이젠 나만 생각하는게 맞는거 같네요...ㅎㅎ
다만 이건 제가 쓴 생각이고.. 이정부에서는 절대로 그럴일은 없을겁니다. 아파트 소유주들에게 보유세 걷는건 정의고 전세대출 조이는건 서민 죽이는거라고 생각하는 사람이 이나라에서는 대다수라서...ㅎㅎ 아시겠지만 그 둘은 전부 서민죽이는겁니다. 똑같은 말이에요 사실...ㅎㅎ;; 다른게 있다면 전자는 집값잡는거랑 관계없으나 후자는 집값은 어느정도 안정시킬수 있다는거?
PS. 개인적으로 전세라는 제도 자체가 잘 활용하면 주거사다리인데.. 잘못쓰면 갭투기/갭투자 유발시키는 양날의 검 같습니다. 그것도 매우 날카로운... |
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그 때문에 집값 전세값이 많이 오르고 갭투자하기 좋아젔죠.