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가족간 같은 아파트를 매도한 다음 바로 매수하면?6

안녕하세요~ 부린이입니다

저희가 비규제 지역에 실거주목적으로 신축 아파트를 가지고 있는데요

투자목적으로 조정지역 아파트한채를 매수하고자 합니다

가지고있는아파트는 2억5천정도하구요 매수하고자하는 아파트는 5~6억사이인데요

가지고있는아파트를 부모님께 매도후 조정지역 아파트 매수해서 대출받고 나서 다시 부모님께 팔았던 아파트를 다시 가져올 생각인데 이렇게 할경우 문제가 될만한 게 있나요?

 

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다른의견 0 추천 0 족구왕최부장
세금도 세금이지만, 시가와 대가의 차이가 5%이상 차이가 나면 부당행위계산부인으로 과세관청에서 추가로 세금+가산세가 부과됩니다. 
2021-02-06 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 아이쿠머리야

시세차익을 남길계획은없습니다 기존주택은 실거주용입니다

2021-02-06 * 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 에터

규제지역 대출받으려면 전입해야 합니다.

차라리 갭을...

2021-02-06 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 아이쿠머리야
기존주택매도하고 1주택 갭을들어가라는 말씀이신가요?
2021-02-06 * 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 에터

부동산 명의신탁으로 취급될 수도 있을 듯 한데 실무가 어떤지는 저도 모르겠네요.

2021-02-06 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 푸른소리
가족간 거례는 증여추정으로 증여세+가산세 추징됩니다.

증여세 내셔야해요

2021-02-07 * 점아이콘
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