토지는 국가 소유, 건물은 개인 소유하자고 지금 드립치고 있는데, 솔직히 아파트 가격이 흔히 알고 있는 땅 값이잖아요?
공공 임대(?) 공공분양(?)으로 서울 집 값 잡으려면 오버하면 30평을 시세의 1/3 ~1/2로 잡아야지 효과가 있지 않나요? 땅 값 오르면 정부 좋은 일인데 말이죠??
그걸 다 아는데.. 정부만 몰라요..
그리고 말씀하신 토지임대부주택은 전체주택가격을 하락시키는데 한계가 있어요. 말씀하신대로 집값은 땅값입니다. 집을 사는건 그 중요한 땅을 사는거라서 40년 넘은 개썩다리 아파트를 몇십억에 사는건데, 토지임대주택을 누가 환영하겠습니까
글고 애초에 아무리 정부라도 서울에 토지임대주택을 그렇게 낮춰서 분양하는건 불가능합니다. 그 땅값이 얼만데
서울이 불가능하니 3기신도시 만들고 땅주인들 땅 헐값에 뺏어서 토지임대부주택하겠다고는 하고있네요. 물론 그 집이라도 필요하신 분들은 분양받아야겠지만
생각해보니 17대 정권때 보금자리주택이 토지는 정부소유, 건물만 20년,40년 임대하는 주택단지가 있네요.
근데 그 집도 십몇억씩하는게 문제지
그니까요 ㅋㅋㅋ 서울 땅을 비싸게 샀는데 ㅋㅋ 싸게 공급한다는 것이 어불성설이죠 ㅋㅋ 임기 초에 이런 정책을 했어야지 ㅋㅋ 사다리 걷어차기 같은 규제만 하니까 전국토가 투기화 되었죠
투기꾼들 세금올려야 한다면서(공시지가 상승 -> 분양가 상승)
분양가는 낮춰야된다잖아요
처음부터 개소리 똥논리 입니다
말씀하신대로 이따위 공급이라도 효과보려면 임기초에 했어야 하는게 맞습니다
저는 좀 다른 생각인데요
한 20년 지나면 땅이 아파트 소유주에게 매각 또는 점유하는 가치가 인정될것 같아요
대표적인게 중국인데요.
여긴 토지가 정부 소유이고 국민이나 기업은 몇십년 장기 사용 계약만 했는데
실제로는 땅값의 가치를 이용자가 누린다죠.
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그걸 다 아는데.. 정부만 몰라요..
그리고 말씀하신 토지임대부주택은 전체주택가격을 하락시키는데 한계가 있어요. 말씀하신대로 집값은 땅값입니다. 집을 사는건 그 중요한 땅을 사는거라서 40년 넘은 개썩다리 아파트를 몇십억에 사는건데, 토지임대주택을 누가 환영하겠습니까
글고 애초에 아무리 정부라도 서울에 토지임대주택을 그렇게 낮춰서 분양하는건 불가능합니다. 그 땅값이 얼만데
서울이 불가능하니 3기신도시 만들고 땅주인들 땅 헐값에 뺏어서 토지임대부주택하겠다고는 하고있네요. 물론 그 집이라도 필요하신 분들은 분양받아야겠지만
생각해보니 17대 정권때 보금자리주택이 토지는 정부소유, 건물만 20년,40년 임대하는 주택단지가 있네요.
근데 그 집도 십몇억씩하는게 문제지
그니까요 ㅋㅋㅋ 서울 땅을 비싸게 샀는데 ㅋㅋ 싸게 공급한다는 것이 어불성설이죠 ㅋㅋ 임기 초에 이런 정책을 했어야지 ㅋㅋ 사다리 걷어차기 같은 규제만 하니까 전국토가 투기화 되었죠