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점심먹는데 부장이 그러더라구요..
만약 정부가 그린벨트건 정부소유땅이건 환경규제건 다 완화하고 풀어서
200만호 건설한다?
건설업체에 토지를 싸게 넘기는 조건으로
분양가를 주변시세 보다 훨씬 낮게 분양하게 하고,
시세 차익노리는걸 막고자 10년임대 처럼 전매 제한에 실거주 몇년이상 해야하고 분양받은 금액보다 일정수준 높게 못팔게 한다.
공급때려 박고, 일정 금액이상 높게 못팔게해서 부동산 값을 잡아서
아파트 가격이 떨어진다면
그 근처에 몇억씩 더 비싸게 주고 구축 산사람들이 가만히 있겠냐고 하더라구요.
집없는 사람들은 올라가는 집값때문에 정부에 욕을하지만
집값 떨어지면 폭동일어 날꺼라고, 그리고 시세보다 낮게 분양받은 사람들 또한 비싸게 못팔게 하면 여기가 공산국가냐고 난리날꺼라고 하더군요.
정부 입장에선
집값 잡을려고 규제 때리면 공산주의 국가냐!
수도권에 신도시 만들어서 공급 늘리면 인구도 줄어드는데 또 짓는다고?
어차피 임기도 1년남았고, 1년안에 뭔 짓을해도 해결하지 못할거 알거라고
그리고 서울 외 지역엔 신도시 계속 지으면서 공급 때려박아도
갈수록 인구가 줄어들거고, 사람들은 서울로 몰려서 서울 집값은 계속 오르고, 서울 외 지역엔 빈집 많아 질거라고....
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랄라라랄라라
그 속도를 규제로 조절해야되는데 맨날 꺼꾸로 때려박으니 개판~