부모님 소유 토지를 담보제공받은 대출금으로 주택구입시 자금출처상 문제가 될까요?2
- 뽐뿌규
- 등록일 2021-02-09 13:32
- 조회수 577
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에터
상증세법
제37조(부동산 무상사용에 따른 이익의 증여)
② 타인의 부동산을 무상으로 담보로 이용하여 금전 등을 차입함에 따라 이익을 얻은 경우에는 그 부동산 담보 이용을 개시한 날을 증여일로 하여 그 이익에 상당하는 금액을 부동산을 담보로 이용한 자의 증여재산가액으로 한다. 다만, 그 이익에 상당하는 금액이 대통령령으로 정하는 기준금액 미만인 경우는 제외한다. <신설 2015. 12. 15.>
소액이면 증여세 안나올 거고 금액이 좀 되면 증여세 쪼금 나오겠습니다. 이자이익에 대해서만 과세하는 거라 (물론 부모님이 빚 갚아주시면 원금 전체에 증여세 때림) 심하게는 안나올 겁니다.
다른 방법으로는 부모님이 대출을 받고 글쓴이에게 이자 받고 빌려주는 방법이 있습니다....만 걍 글쓴이가 말씀하신 방법이 간단할 듯.
2021-02-09
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