본문글에 공감합니다.
동시에 폭락에 긍정적인 무택자 분들 많은데
실제 폭락오면 집있는 사람보다 집없는 사람들이 더 곤란해질텐데요
다주택자 재산 쪼그라들고 은행에선 회수들어올테고 뱅크런 오고 전세값을 보장 못받는 상황오고
폭락오면 무주택자들이 집 살수 있다? 과연
무주택자들이 살수 있는 가격이 되기전에 현금부자들이나 중국자본 들어와서 다 채갈겁니다.
아무튼 폭락이라는게 과연 무주택자들에게 득이 될까요?
전 현금운용할수 있는 부자들에게만 혜택이 될거라 봅니다.
그런데 일분가를 높여주는건 개발압력을 더 키우는걸로 봐야죠. 결국 개발이 가능하게 될것이고 언젠가는 하락이 올만큼 물량이 누적되면 시장은 끝이 날텐데.... 문제는 구축 노후도가 더 빠를지 개발이 더 빠를지 감이 안오네요 ㅎㅎ
노태우 정권의 공급폭탄이 곧 다 멸실예정물량에 들어오면 어쩌려나
계량적 분석을 잘하시는 samtoshi라는 분의 글을 옮긴 바 있는데 고점은 23,24년 정도지 지금은 더 오를 수 있다고 합니다.
모두 알지만 문제는 공급이었고 그게 24, 25까지 충족이 안되는 상황이라는 것입니다.
물론 그 때 물량이 터져서 우려하는 경착륙이 올 수도 있는데 21-23 구간을 집 없이 살아가는 건 불가능한 일이니 방법이 없다 생각합니다.
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동시에 폭락에 긍정적인 무택자 분들 많은데
실제 폭락오면 집있는 사람보다 집없는 사람들이 더 곤란해질텐데요
다주택자 재산 쪼그라들고 은행에선 회수들어올테고 뱅크런 오고 전세값을 보장 못받는 상황오고
폭락오면 무주택자들이 집 살수 있다? 과연
무주택자들이 살수 있는 가격이 되기전에 현금부자들이나 중국자본 들어와서 다 채갈겁니다.
아무튼 폭락이라는게 과연 무주택자들에게 득이 될까요?
전 현금운용할수 있는 부자들에게만 혜택이 될거라 봅니다.