영끌해서 실거주 집 사는게 걱정되시는 분들의 잘못된 사고방식16
- 진그레이
- 등록일 2021-02-15 12:06
- 조회수 2607
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파워링크 
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어쩔수없는소녀인가봐
아무리 이야기 해봤자 무주택 무논리 대깨문은 이해를 못 합니다
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동숭동
전세라는것의 전제가 집값이 상승한다는 것을 깔고 있습니다.
월세처럼 다달이 수익이 나오는것도 아닌데 전세라는것을 주는 이유가 과연 뭘까. 간단합니다. 집값상승의 기대감이 있어 일종의 레버리지로 활용하는 것으로 촐발한것이지요.
어찌보면 구미 선진국에 비해 저렴한 주거비용도 전세 때문인데 이것을 생각하면 집값상승의 파이를 전세라는 이름으로 임차인들도 일부 향유하고 있다고 볼수도 있습니다. 집값상승이 없으면 전세도 없고 오직 월세만 남을테니.
참고로 집값상승이 없으면 전세도 없다는것을 잘 보여주는 예는 많습니다. 대표적인게 인구 10만이하 지방 읍,면지역들의 주택들입니다. 집값상승이 거의 없다시피 하니까 전세를 찾아보기 힘들고, 전부 월세입니다. 전세는 정말 가물에 콩 나듯 나올 정도? 나와도 일시적이고 재계약할 확율은 0.
(물론 소멸을 걱정할 정도로 인구감소속도가 빨라서 공실율이 높은곳은 전세가 나올수도 있습니다만, 이런 지역 전세 들어가는것은 정말 간이 부어도 부었죠. 전세금 찾아올수나 있을지) |
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[* 비회원 *]
시장 상황이 조금 바뀌었는데 글쓴이 말대로 생활 수준을 좀 낮추면 가능하다? 그러면 영끌이 아니죠. 그렇지 못하기때문에 영끌이라는 말이 나온거예요. |
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진그레이
제 경험상 사람마다 소비습관에 따라 영끌의 정의가 달랐습니다.
4인가족의 영끌이 독신남의 영끌과 같을 수도 없구요. 이 글을 읽는 각자의 영끌도 조금씩 다를거라고 봅니다. 나는 포기 못하지만 남들 보기에는 포기하는게 맞는 소비처가 있는 반면, 남들 다 하지만 나는 이정도도 안하겠다는 소비처도 있게 마련입니다.
마음가짐의 문제를 터치한 정도로 생각해주시면 되겠습니다.
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그러고보니 전세는 무이자 사채네요. 집주인을 위한