완젼 부동산 무지랭이 입니다10
- 환장해여
- 등록일 2021-02-18 12:16
- 조회수 748
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1. 경매 주거용(특히 아파트)는 정말 먹을거 없습니다. 최근 낙찰가 보시면 아시겠지만 최종 실거래가 수준으로 낙찰되지 낙찰가율 아무 의미없습니다. 경락잔금 대출도 일반 주담대랑 한도가 같아서 생각보다 요구 자금이 많습니다.
2. 돈벌려면 상가나 공장, 대지 같은거 낙찰받으셔야 확실히 돈이 되는데 이건 학원에서 배우고 그런게 중요한게 아니라 본인이 부동산에 대해서 잘 알아야합니다. 임장 열심히 다니고 부동산에 대한 인사이트가 있어야 가치평가가 가능합니다. 3. 명도는 경매보다 공매가 훨씬 어렵습니다. 공매는 안나가는 경우 인도명령 제도가 없으므로 명도소송 추가로 진행해야합니다. 4. 경매 유료사이트 아무거나 한달 끊어서 본인이 매수하고 싶으신 지역 낙찰된 가격 한번 살펴보시면 감이 올껍니다. 5. 권리분석은 뭐 공부하시긴 해야하는데 이건 전 일하면서 배운거라 어디서 배워야한다는걸 말씀드리긴 애매하네요. 유치권이나 법정지상권 있는 특수물건들이 확실히 돈이 되는데 이런 것들도 학원 수강으로 해결될련진 전 모르겠네요. |
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경매나 공매 둘다.. 추천드리기는...
차라리 자격증(부동산쪽 관심이 있으시다면 공인중계사라던가..) 등 장기적으로 포지션 잡을 수 있는
방향이 좋지 않을까 합니다.
가장은 언제나 힘든것 같습니다. 화이팅입니다!
따뜻한 댓글 감사합니다
자격증도 같이 생각해봐야겠네요
헌데 아내도 마음이 급해서인지 전부터
경매이야기를 계속 해와서 알아보고싶었어요