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김병만

빌라 매도간에 중개업자의 권유사항을 수용해야할까요??4

안녕하세요~ 추운날씨 건강 하신가요?

저는 경기도 역근처에 빌라 매매하여 살고있는데

청약 준비를 위해 빌라를 매매 하려고 부동산에 내놓았습니다.

부동산 중개업자가 몇일 있다가 권유하는 사항이

투자자를 데려와 빌라를 매매함과 동시에 전세를 들이는 방식은 어떤지

물어왔습니다. 빌라 매매금액이 2억인데 투자자 매수후 바로 전세로 2억2천을 주는 방식이라는데

매도자인 저는 조금의 Risk나 단점은 없다고 하는데 이 말이 맞는걸까요?

위 방식으로 하면 중개수수료도 일부 면제해준다고 하는데 좋은걸까요?

갭투자 형식으로 보이는데 굳이 빌라를 투자하려는 투자자가 있나 하는 의문도있고

괜찮은건가 궁금해서요 미리 답변 감사드립니다.

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2021-02-18 점아이콘

youngf34

팔고 나가시는분이 문제 될 부분은 전혀 없죠.

다만 들어오실 세입자분이 누구랑 전세계약을 써야되는지 그에따른 전세잔금을 누구에게 입금할지를 정확하게 따지면 교통정리는 필요하겠죠.

2021-02-18 점아이콘

0 경품다내끄

답변감사합니다~ 일단 매도자인 저는 따로 불이익은 없나보네요

2021-02-18 점아이콘

youngf34

매매금액이 2억인데 매도 후 들어올 전세가 2억2천이라면 도의적인 부분의 문제가 있긴 하겠지만 계약상의 하자는 없을겁니다.

2021-02-18 점아이콘


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