레버리지를 써야하는 이유10
- 문송해요
- 등록일 2021-02-19 10:36
- 조회수 2498
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파워링크 
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준테크
빌리고 싶어도 안빌려줘서 문제 ㅠㅠ
2021-02-19
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퐁포르퐁
저 소리 나온 배경이 자산100억 순자산30억인 분이 공격당해서지요 ㅋㅋ
자산 100억이 물로 보이나본데 건물주도 비슷한 경우가 널린걸 모르는 거지요.
근데 자산100억이 내 몇배인지 쉽게 보이는 세상이 된게 무섭네요.
아.. 그리고 그분 부채의 대부분은 세입자 분들이 무상 대출해준거라는걸 공격자들이 모르더라고요 ㅋㅋ |
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미코~
투자를 안해보신 분들은
자산 100억에 부채가 70억 있다고하면 부자는 무슨 빚쟁이네 라고 하지만,
실제로는 그 70억을 빌릴 수 있는 능력과 부채에 따르는 이자를 감당할 능력을 겸비한 대단한 자산가인 것이죠..
급여생활자가 사업하는 사람들 만나면 듣는 소리가 사업 뭐 내 돈 가지고 하냐...은행돈으로 하는거지..
라는 말을 쉽게 이해 못하는 것과 비슷한 맥락입니다. |
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DarthSidious
97년도 아시아 금융위기, 2008 서브프라임이 그러다 한방에 갔죠.
중요한건 현금 흐름입니다. 레버러지도 현금흐름이 안 막히는 상태에서 해야지 그러지 않으면 위험합니다. |
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