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현재 집 판돈으로 이사갈집 잔금을 내야하는데 집이 안팔립니다.15

이사갈집 계약서 쓰고 

계약금 (모아둔 돈) 보내고 

중도금 (신용대출) 보냈습니다.

 

잔금은 현재 집 판돈과 주택담보대출로 처리하려고 했는데 

문제는 지금 집이 팔리질 않습니다.

 

두달정도 동안 집 보러 오는 사람이 아무도 없구요

잔금은 한달 정도 남았습니다.

 

집이 안팔릴경우 주택담보대출을 최대로 쓴다고 해도 잔금 만큼 대출이 안됩니다.


가장 최근 실거래가 기준으로 집을 내놓았는데

여기서 몇천만원 더 내려서 내놓아야 할까요? ㅜㅜ;;

 

부동산 소장님은 올해 들어 집을 보러오는 사람 자체가 없다고 하네요... ioi

 

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다른의견 1 추천 1 냉철

싸게팔면 바로팔림

2021-02-19 점아이콘
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다른의견 1 추천 0 냉철

비싸게팔면원래잘안팔려요

2021-02-19 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 여행가

지역이 어딘가요? 요즘 없어서 못 파는경우도 많은데요

2021-02-19 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 낭인후후
저도 비슷한 경험이 있었는데...

문제가 내가 팔려고 하는 집은 정상가격 + 내가 사려고 하는 집은 싼 가격....

 

이런 조합이 되면 거래가 잘 안되더라구요...

 

일단 싼 매물 잡으셨으면 그 이득 본 만큼 팔려고 하는 매물 가격을 내려서 거래를 성사를 시켜야 하는 거죠 뭐...

 

가격 내리면 기간은 상관없이 거래 됩니다.


2021-02-19 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 주학년
제 주변에 아파트 매매하는 이런 경우의 친구가 있는데 정말 상황 개같습니다.

 

최근가가 거짐 신고가라서 동일가격에 내놓으면 집이 안나가서

 

그렇다고 금액 내려놓으면 반나절도 안되서 아파트 대표나 부동산에서 전화옵니다 ㅋㅋㅋ 시세 내려간다고 다시 올려놓으라고 ㅋㅋㅋㅋ

 

부동산에서 가격 내놓기전에 아파트 대표한테 금액 말해준다고 합니다.

 

정말 지랄도 이런 지랄이없다고 하더라구요

2021-02-19 점아이콘
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다른의견 1 추천 0 냉철

ㅋㅋㅋ 보러오는사람한테까준다하면됨

2021-02-19 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 이세상이세계여행기

지랄을 하든말든 파는 사람 맘이에요

강제할 수단이 없어요

말도 안되는 소리죠

2021-02-19 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 말코테테
이거 담합행위로 걸릴텐데요 ㅋㅋ

바로 신고 고고씽~

2021-02-19 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 꾸리꾸리동동면
매수후 매도는 어쩔수없어요 개후달림
2021-02-19 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 남군80
그죠 그래도 이렇게 진행하는게 맞아요 급등 해버리면 팔았는데 그 돈으로 원하는 지역 못가는 일이 생겨요 ㅜ.ㅜ
2021-02-19 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 볼러캠퍼

저도 이번집 매수후 매도하느라 똥줄이 다타고 안남았습니다. ㅠㅜ

하다하다 미신을 믿고 집문고리에 가위 걸어뒀더니 팔리더군요... 500만원 낮춘건 안비밀입니다.

매수한 집 계약파기시 물어야하는 배액배상을 마지노선으로 생각하시고 주단위로 매매가 낮춰보세요.

 

덧.

본문을 다시보니 중도금 들어갔네요 ㅠㅜ

부동산 10군데 더 전화해서 집 내놓으세요. 전 물건 반경 5km 부동산엔 전부 직접 전화해서 집 내놨었습니다.

2021-02-19 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 이세상이세계여행기
결국 나갈 정도로 시세 맞춰줘야 해요

방법이 없어요

2021-02-19 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 초코보5
ppompungi
2021-09-07 * 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 진골뽐뿌인

싸게팔면됨 모든건 가격

2021-02-19 점아이콘
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